Udlejning af 1 værelse til 1 person, Hvad siger "Leje"loven ? - K10

Kio · 30-10-2015, 17:35

Fik så lige denne nyhedsmail fra Ydelsesservice København hvor de skriver:
.

.
Hvis jeg lejer et værelse ud i min lejlighed til f.eks en (kun 1) ung boligløs
studerende, bliver indtægten så ikke modregnes af min kontanthjælp ?

Kan nogen her fortælle mig hvor henne i Lejeloven står der noget dette, jeg
kan ikke finde det.

Og skal man virkelig ikke oplyse om denne "indtægt" til Ydelsesservice København ?

Eller kan jeg bare udleje 1 værelse og derved få en ekstra indtægt (skattefrit) ?

Er der andet man skal være opmærksom på mht at udleje et værelse ?
-Indskud
-pris pr mdl, forudbetalt ?
-Adresseændring for lejer ?
-Brug af køk og wc
-Brug af internet (mit)
-andet

Jeg kan ikke overskue alle de regler i lejeloven og bistandsloven, og jeg kunne
da godt bruge den ekstra indtægt, og evt samtidig hjælpe en ung studerende
der er "boligløs".

Har også hørt noget om at leje-beløbet ikke må overstige det ½ af den totale
husleje, at man så godt må udleje et værelse, uden at skulle oplyse om det..?

Mvh Kio
På Kontanthjælp (aktivitetsparat),
bor i leje-bolig hos fsb.dk gennem + 30 år.

MistyMiss · 30-10-2015, 17:37

Aktivloven:
"§ 33. Der foretages ikke fradrag i hjælpen for:
10) Lejeindtægter fra højst én logerende i ejer-, andels- eller lejebolig i overensstemmelse med lejelovens regler, som modtageren af hjælp samtidig selv er bosiddende i. "

Og jo, du skal oplyse det til ydelseskontoret, bed dem notere det. Du har oplysningspligt

Men de skal bare vide det, og så modregner de ikke, da den går under den paragraf

Har ikke styr på lejeloven, så der håber jeg, at andre kan træde til

mor2 · 30-10-2015, 22:53

reglerne for hvad man må som kontanthjælpmodtagere og skatteregler er 2 forskellige ting. Man må have lejeindtægter på under 24000 årligt skattefrit efter det skal man betale skat og husk uanset beløb også under 24000 årligt skal det opgives på din selvangivelse. Du kan få hjælp hos skat. Husk også at spørger dit boligselskab om du må leje ud, det er ikke alle steder man må.

Men en rigtig god måde at få lidt ekstra penge ud - du kan evt bare leje ud fx 6 eller 8 måneder indtil du når op til 24000 kr. God ide at skrive aftaler ned og brug af køkken mm. held og lykke

Gana · 30-10-2015, 23:33

og de 24.000 er REN leje... dvs forbrugsudgifter er ikke skattepligtige.. men dog er det vigtigt at de er rimelige - hvad det så end er

Vovse · 31-10-2015, 12:37

Lejeloven er her: https://www.retsinformation.dk/forms...aspx?id=173133

Så vidt jeg husker, så skal man ikke søge om tilladelse fra udlejer hvis man kun lejer et enkelt værelse ud, men det skal man hvis man vil fremleje hele sin lejlighed.

Men vær obs på, at du vil miste noget boligsikring, måske det hele.

Kio · 31-10-2015, 12:41

Takker og bukker mange gange for jeres svar

Virker som om at der er for mange "regler" man skal følge, hvor jeg nok bliver trukket enten af Skat eller Ydelsesservice på et tidspunkt. Ville ellers gerne have hjulpet en ung boligløs studerende, der er jo nok af dem

Vovse · 31-10-2015, 12:53

Citat:

Oprindeligt indsendt af Kio

Takker og bukker mange gange for jeres svar

Virker som om at der er for mange "regler" man skal følge, hvor jeg nok bliver trukket enten af Skat eller Ydelsesservice på et tidspunkt. Ville ellers gerne have hjulpet en ung boligløs studerende, der er jo nok af dem

Hvis du kan få mere i lejeindtægt end du får i boligsikring, så mener jeg det kan være en realistisk mulighed.

mor2 · 31-10-2015, 19:39

Hej

Du kan selvfølgelig ikke modtage boligsikring hvis du leje et værelse ud. Men som der står bliver du altså ikke trukket af ydelsesservice og heller ikke af skat hvis du holder dig til reglerne.

https://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1615284

Det er da ærgeligt at gå glip af pengene plus du som sagt kan hjælpe en boligløs

30-10-2015, 17:35	#1
Kio Banned Tilmeldingsdato: 04-02 2009 Lokation: København Alder: 59 Indlæg: 968 Styrke: 0	Udlejning af 1 værelse til 1 person, Hvad siger "Leje"loven ? Fik så lige denne nyhedsmail fra Ydelsesservice København hvor de skriver: . . Hvis jeg lejer et værelse ud i min lejlighed til f.eks en (kun 1) ung boligløs studerende, bliver indtægten så ikke modregnes af min kontanthjælp ? Kan nogen her fortælle mig hvor henne i Lejeloven står der noget dette, jeg kan ikke finde det. Og skal man virkelig ikke oplyse om denne "indtægt" til Ydelsesservice København ? Eller kan jeg bare udleje 1 værelse og derved få en ekstra indtægt (skattefrit) ? Er der andet man skal være opmærksom på mht at udleje et værelse ? -Indskud -pris pr mdl, forudbetalt ? -Adresseændring for lejer ? -Brug af køk og wc -Brug af internet (mit) -andet Jeg kan ikke overskue alle de regler i lejeloven og bistandsloven, og jeg kunne da godt bruge den ekstra indtægt, og evt samtidig hjælpe en ung studerende der er "boligløs". Har også hørt noget om at leje-beløbet ikke må overstige det ½ af den totale husleje, at man så godt må udleje et værelse, uden at skulle oplyse om det..? Mvh Kio På Kontanthjælp (aktivitetsparat), bor i leje-bolig hos fsb.dk gennem + 30 år.

31-10-2015, 12:37	#5
Vovse Jeg bor her på K10 Tilmeldingsdato: 29-03 2010 Lokation: Sjælland Indlæg: 9.664 Styrke: 26	Lejeloven er her: https://www.retsinformation.dk/forms...aspx?id=173133 Så vidt jeg husker, så skal man ikke søge om tilladelse fra udlejer hvis man kun lejer et enkelt værelse ud, men det skal man hvis man vil fremleje hele sin lejlighed. Men vær obs på, at du vil miste noget boligsikring, måske det hele. __________________ "Lediggang som saadan er ingenlunde Roden til alt Ondt, tværtimod, den er et sandt guddommeligt Liv, naar man ikke keder sig" Søren Aabye Kierkegaard (5. maj 1813 - 11. november 1855), dansk teolog, filosof og psykolog.

30-10-2015, 17:37	#2
MistyMiss Jeg bor her på K10 Tilmeldingsdato: 20-06 2015 Indlæg: 3.195 Styrke: 13	Aktivloven: "§ 33. Der foretages ikke fradrag i hjælpen for: 10) Lejeindtægter fra højst én logerende i ejer-, andels- eller lejebolig i overensstemmelse med lejelovens regler, som modtageren af hjælp samtidig selv er bosiddende i. " Og jo, du skal oplyse det til ydelseskontoret, bed dem notere det. Du har oplysningspligt Men de skal bare vide det, og så modregner de ikke, da den går under den paragraf Har ikke styr på lejeloven, så der håber jeg, at andre kan træde til

30-10-2015, 22:53	#3
mor2 Elsker at være her på K10 Tilmeldingsdato: 29-12 2009 Indlæg: 75 Styrke: 15	reglerne for hvad man må som kontanthjælpmodtagere og skatteregler er 2 forskellige ting. Man må have lejeindtægter på under 24000 årligt skattefrit efter det skal man betale skat og husk uanset beløb også under 24000 årligt skal det opgives på din selvangivelse. Du kan få hjælp hos skat. Husk også at spørger dit boligselskab om du må leje ud, det er ikke alle steder man må. Men en rigtig god måde at få lidt ekstra penge ud - du kan evt bare leje ud fx 6 eller 8 måneder indtil du når op til 24000 kr. God ide at skrive aftaler ned og brug af køkken mm. held og lykke

30-10-2015, 23:33	#4
Gana Klart Afhængig af K10 Tilmeldingsdato: 27-01 2015 Indlæg: 408 Styrke: 10	og de 24.000 er REN leje... dvs forbrugsudgifter er ikke skattepligtige.. men dog er det vigtigt at de er rimelige - hvad det så end er

31-10-2015, 12:41	#6
Kio Banned Tilmeldingsdato: 04-02 2009 Lokation: København Alder: 59 Indlæg: 968 Styrke: 0	Takker og bukker mange gange for jeres svar Virker som om at der er for mange "regler" man skal følge, hvor jeg nok bliver trukket enten af Skat eller Ydelsesservice på et tidspunkt. Ville ellers gerne have hjulpet en ung boligløs studerende, der er jo nok af dem

31-10-2015, 19:39	#8
mor2 Elsker at være her på K10 Tilmeldingsdato: 29-12 2009 Indlæg: 75 Styrke: 15	Hej Du kan selvfølgelig ikke modtage boligsikring hvis du leje et værelse ud. Men som der står bliver du altså ikke trukket af ydelsesservice og heller ikke af skat hvis du holder dig til reglerne. https://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1615284 Det er da ærgeligt at gå glip af pengene plus du som sagt kan hjælpe en boligløs