købe hus på førtidspension

[stribe]

vi har så septik tank der SKAL tømmes 2 gange årligt , det bliver man ikke spurgt om -. det bestemmer kommunen og mener det koster 6500-7000 kr år her .

Vi bor på landet og der er der nok mange der har den løsning .

Så¨er der renovation . Tror jeg ikke jeg så før , her er der 2 skralde spande , Alm og så genbrugs . Dåser avis pap mv. Uanset om vi bruger dem ´begge skal de betales .
Men som jeg skrev ville vi aldrig bytte
nu kan jeg høre det er på Sjælland i kigger . Herude har vi boliger til salg fra 3-400.000 og op til flere millioner . Alt efter hvad man ønsker

Du kan også tjekke om der har været noget ¨på grundet mht forurening .
Husk min mening altid at have en advokat med uanset om i køber eller lejer med forkøbsret .- Så i ikke renoverer en masse og pludselig kan i ikke købe det .

Men det er spændende ig er ikke ude på at afskrække . Det er billigt at låne lige nu , men desværre suger ejendomskatter ey kæmpe beløb år og det er bare s¨ådan og må stige hvis jeg husker ret hvert år den i kommunen . De er delt op stat og kommune . Hver kommune har deres pris .

ja og husk tilstands rapport . Mener eks ikke det er fast herude hvor vi bor nedlagt gård .- Men det må man kunne betale sig fra , syns det er rigtig vigtigt . Så der ikke er kæmpe skader man som person ikke lige opdager .-

gisne kom med et kanon råd mht undersøge ved teknisk forvalt´ning om ´der er planer de næste år for området

stribe ftp

[Vovse]

Oprindeligt indsendt af Pip

Hvis du lejer et hus uden tidsbegrænsning er du uopsigelig medmindre du holder op med at betale husleje. Eneste undtagelse er hvis ejer selv agter at bo i huset, så kan han sige dig op med 1 års varsel.

Nøjagtigt som når man bor til leje i en lejlighed.

Og en lejekontrakt er ikke så vigtig som nogen tror.
Det vigtigste er, at man kan dokumentere, at man bor i lejemålet, og det kan man jo lige så snart man har en kvittering for indskud/depositum/husleje.

Hvis man ikke har en lejekontrakt, så er det lejeloven der gælder, og den er ikke så tosset endda.

[stribe]

vovse

der er dog undtagelser .

Vi har en lejlighed på vores matrikel og så har man lov at lave med tidsbegrænset lejemål hvis man selv skal bruge den .-

ifølge de kloge advokater er der forskel i lejeloven om det er en alm.udlejning eller om det ligger på samme grund som vores .
selvom vores hedder 5a og vi bor i 5

så vi har tidsbegrænset lejemål og det er lejer indforstået med og der er lavet de papir der skal

[Nørd]

Jeg så for nylig en tråd i et debatforum om boliger, måske du kan bruge noget af den viden de skriver om, selv om det lyder som om tråd starteren overvejer at flytte fra en ejerlejlighed til hus og at huset er beliggende i et lidt dyrere område end det du kigger efter.

http://www.boligdebatten.dk/generelt...s-okonomi.html

Desuden har der jo også de sidste år været tale i medierne om at husejere i "udkants Danmark" er tvunget til at kloakere selv om det er en tåbelig beslutning.
Dette bør I have med i overvejelsen når huset købes, altså kan der komme et krav om kloakering på et senere tidspunkt så skal I have råd til det.

Edit:
Samme debatforum har også et område der diskuterer økonomi, hvor du måske kan læse dig til noget af den viden du har behov for angående et realkreditlån og anden boligøkonomi:
http://www.boligdebatten.dk/finansiering/

[brianb]

tak for alle svar, der er godt nok noget at overveje

[Vovse]

Oprindeligt indsendt af stribe

vovse

der er dog undtagelser .

Vi har en lejlighed på vores matrikel og så har man lov at lave med tidsbegrænset lejemål hvis man selv skal bruge den .-

Jamen jeg har ikke skrevet noget om, at udlejer ikke må lave et tidsbegrænset lejemål.

Hvis udlejer lavet et tidsbegrænset lejemål, så må han, så vidt jeg ved, forlænge det 1 eller 2 gange (husker ikke, om det er 1 eller 2), derefter vil det blive et almindeligt lejemål, altså i princippet uopsigeligt.

Hmm, jeg kan iokke finde noget om det med de 2 år, men jeg kan læse flere steder, at der skal være en gyldig grund til det, hvis en lejemål skal være tidsbegrænset. F.eks. her: http://nyhederne.tv2.dk/nyheder/arti...je-flyder.html

Oprindeligt indsendt af stribe

ifølge de kloge advokater er der forskel i lejeloven om det er en alm.udlejning eller om det ligger på samme grund som vores .
selvom vores hedder 5a og vi bor i 5

så vi har tidsbegrænset lejemål og det er lejer indforstået med og der er lavet de papir der skal

Ud fra det jeg læser, så kan lejer få sådan en tidsbegrænset lejekontrakt, hvor der ikke er en gyldig grund, underkendt i boligretten, så lejemålet bliver uden tidsbegrænsning.

Det du skriver, om forskel i lejeloven, har jeg aldrig læst eller hørt. Den eneste forskel jeg kender til i lejeloven er den forskel der er på "værelser" og "klubværelser".

[Pinny]

For 20 år siden, min mand (samlever) havde til udbetalingen, og jeg har betalt mere til lån, da min indtægt var højere (på kontanthjælp). Og da vi selv flyttede (med vennehjælp). kunne eller skulle kommunen ikke godkende noget som helst! (Jeg ville ellers gerne være flyttet til KBH, men det mente den jyske kommune var dyrt- og så var lejemålet også røget).

Men vi røg i fælden: Pga løsningen om kloakvand i det åbne land, har vi et - åndssvagt variabelrentelån. Det har betydet, at huset stadig mangler en del nye vinduer og isoleret gulv fx. Og renten på de der variable stiger og stiger, de falder ALDRIG.
Se, det er det dyre!
Vi ville lægge vores lån om,, men kreditforeningen mener, at knaldhytten ikke er "let sælgelig"- så nej. Så vi sidder lige så dyrt som en lejlighed i en storby... Selvom, det er en flække i den Grønne banan.

Udlejning: Der skal man se sig for! Min søster og svorger hade en, hvis kæreste & compagni kørte dørtræk på gårdspladen. Og kærsten sparkede et par døre ind. Plus hun fyreste for gråspurvene- altså for åbne vinduer. Der kom en voldsom regning.
De slap af med hende, da det var lejemål for 1 person, og kæresten beviseligt overnattede.
Lejer to brugte dem som "reserveforældre"- med råd og dåd. Men han flyttede selv.
Lejer 3 bor der vist endnu.
De har en kontrakt, hvor lejemålet kan benyttes et bestemt tidspunkt om året, hvor vi har familietræf, det er med i kontrakten. Og er 2 dage om sommeren.

Mvh
Tine

[brianb]

vil lige nævne at ejendommen vi kigger efter ikke skal være delebolig med andre, jeg gider egentlig heller ikke have nogen naboer ( er ret træt af mine nuværende )
det jeg mener er at vi virkelig trænger til noget luft og fred og ro omkring os.

[stribe]

vovse

beklager så har jeg læst forkert . Sker jo - Håber du tilgir mig

' Brian
vil du ikke have nogle na´boer er det et sted som vi bor du skal ´have

vi har 600 m. til nærmeste nabo , skov mose stykke bagved huset og ser ingen huse når vi kigger rundt .

Her er fredeligt og skønt ,.´nogle vil elske sådan et sted , Andre hade det , ¨
men jo som de andre siger er der nogle ting udefra vi ikke kan forudse . Mht kommuner , ejendomsskatter mv .
en ting der hidser os op er septik tanken . Min mand har boet her hele sit liv , den plejer at blive tømt 1 gang år . Men så fandt de ud af nu skulle den tømmes 2 gange år , trods vi bor mindre end nogensinde her .
ja og han mener det er 1800 kvartal vi betaler .

så det er vigtigt når i har selve kreditforeningslånet , at i sætter em god stak penge af til eks tømning af septik tank . Hvilket er mange steder på landet . selvfølgelig hvis det er det der er .

En anden ting der er vigtigt er varmekilden . I mange år havde vi olie , men som du ved steg og steg det og vi var oppe på 30-40.000 kr . det var vanvittigt og vi satte pillefyr og pejs ind og sparede langt mere end halvdel .

Så hvad varme er der og hvad plejer de ´ca at bruge .

forsikringer kan være dyre, er dog noget i måske kan forhandle jer til ,indbo brand . måske vandbrud , svamp mv.

noget andet er ja det koster at vedligeholde , men meget er et valg . Men er man eks vant til at ringe til vice vært ja så er det lidt af en omvæltning . Nogle sætter bestemte b eløb af til de ting mdr . Så skal et vindue udskiftes er det ikke den store katastrofe
ja så er der biler , det har de fleste behov for på landet . Det koster jo også.

men uanset ulemper vil vi ikke bytte min har boet her hele livet købte det af sine forældre . Det er 280 km2 og der er 3 ha .stald mv . en ekstra ny lejlighed på 60 km2 .og vi sidder for ca
3700 kr plus lys vand varme renovation og de andre ting . Har dog sat solceller op på 1 ordning og spare en masse der . .ca 4000 km2 watt tror jeg vi bruger .- varme ca 1500 kr i mdr i gen. Det er så et stort hus fra 1957 på landet og så kan man jo ligge de tal sammen . Så er der vand renovation , plus septiktank og ejendomsskatter som dog er meget forskellig .

hilsen en der bor med en husejer gennem mange år .

stribe ftp

[brianb]

stribe:
hold da op det lyder som om i har et lækkert sted der, lige sådan noget vi er på udkig efter.
jeg kan godt se at der kan være mange skjulte "fælder" som kan ruinere en hvis man ikke passer på.
vi havde også tænkt på både pillefyr og solceller.
men efter at have læst hvad i alle har skrevet er den bedste løsning nok at leje et sted med forkøbsret og se om det overhovedet er noget for os at bo på landet :-)