room mate og en på kontanthjælp - K10

Mumle · 30-08-2013, 23:36

Jeg har lige siddet og snakket med en vendinde om en ting, som jeg håber der er nogle der kan hjælpe med.
Hvis part 1 (kvinde og seperaret fra en kvinde, med fast arbejde) har en leje lejlighed, hvor part 2 (mand og på kontanthjælp) så leje halvdelen af lejligheden, sådan at de har hver deres værelse og fælles stue, køkken og toilet og ellers intet fælles økonomi har sammen.
Vil part 1 så skulle forsørge part 2 når de nye regler træder i kraft 1 jan. 14?
Håber at nogle kan hjælpe mig.
Hilsen Mumle

Webmaster · 31-08-2013, 02:08

Det kommer helt an på om de kan overbevise kommunen om at manden lejer halvdelen af lejligheden..

Måske hvis de opretter en lejekontrakt og køre alt efter bogen...

Mumle · 31-08-2013, 08:27

Må man godt leje noget af sin lejet lejlighed ud på den måde? Hvilken økonomiske konsikvenser vil det få for part 1, nu tænker jeg på om hun så skal beskattes af det, hvis den leje part 2 skulle betale f.eks er mindre end halvdelen af den rigtige husleje?

Nøgne tær · 31-08-2013, 12:27

Jeg kan da godt forestille mig at en kommune kunne få den tanke at en mand og kvinde, der deler stue, køkken og bad, skulle væe samboende.

Men spørg kommunen, og få deres svar på skrift.

Webmaster · 31-08-2013, 16:05

Jeg er ikke så meget inde i det men er det ikke meget normalt at man bliver beskattet af en indtægt...

mik16 · 31-08-2013, 18:24

Citat:

Oprindeligt indsendt af Mumle

Må man godt leje noget af sin lejet lejlighed ud på den måde? Hvilken økonomiske konsikvenser vil det få for part 1, nu tænker jeg på om hun så skal beskattes af det, hvis den leje part 2 skulle betale f.eks er mindre end halvdelen af den rigtige husleje?

I teorien ( og nok også i virkeligheden ) har Skat 2 muligheder

Hvis der er overskud på at leje halvdelen ud, så bliver part 1 sat i skat af overskuddet.

Hvis part 2. betaler mindre end værdien af det lejet, så KAN part 2. blive beskattet af fordelen, da det så betragtes som en gave.

Om det forholder sig sådan i den virkelige verden, kommer sikkert helt an på beløbsstørrelsen.

En evt. boligsikring vil sikkert også blive påvirket.

Fordi part 1. er en kvinde og som er separeret fra en anden kvinde og part 2 er en mand, forhindre sikkert ikke myndighederne i at "snage"

Nogen er jo til (det hele )

stampe · 01-09-2013, 13:31

Hvis der er tale om fælles husførelse/køkken bliver det nok op a bakke - men prøv.

L.S. · 01-09-2013, 14:14

Man har selvfølgelig lov til at leje noget af sin bolig ud - "med adgang til køkken og bad".
Kodeordet er her adgang - man deler altså ikke noget!

Hos SKAT.DK kan du få oplyst, hvor meget du må tjene skattefrit - før du rammer et loft - hvorefter der skal betales skat.

For ikke at komme i klemme nogen steder, så oplys den månedlige lejeindtægt til BOLIGSIKRINGEN - såfrem du modtager dette.

Lav en kontrakt på udlejning af værelset:

Værelse x antal kvadratmeter,på adressen bla blavej, XXXX by, med adgang til køkken og bad, incl. forbrug kr. xxx i leje om måneden.
Huslejen skal falde hver den første i måneden.

- det er normalt med én måneds opsigelse til begge parter, når det kun drejer sig om et værelse.

1 måneds depositum er også normalt for værelseskontrakter.

Med kontrakten i hånden og henvendelse de oplistede steder har du dit på det tørre.

SKULLE en emsig nabo, offentlig ansat eller lignende begynde at stille spørgsmål, lejer du kun et værelse ud - INTET andet.

Der er jo ikke noget fælles madlavning, tv-kiggeri eller indkøbsture.
INTET!

Så er det altså de andre der skal bevise, at du pludselig har fået 'en forsørger' indenfor døren.

Det kan simpelthen ikke nytte, at alt liv går i stå, fordi dommedagsprofeter og paranoia får lov til at regere og ødelægge nattesøvn og dagligt spillerum.

Især ikke når det økonomiske (til overgrænsen SKATTEFRIE beløb) kan hjælpe på en trængt økonomi, og et menneske uden tag over hovedet, der kan betales, kan få det.

Modtager man overførselsindkomst og/eller boligsikring, kan det dog betale sig at regne på tingene, så indtægten ikke bliver en hæmsko.

Find først ud af hvad lige præcis DU må tjene pr. måned før der modregnes i din samlede årsindkomst.
(Folkepension, førtidspension, kontanhjælp.)

Find dernæst ud af, hvor intervallerne ligger for at miste bidder af boligsikringen.

Ram så en husleje midt i mellem - det skulle gerne være til en smule gevinst for udlejer, ellers er det jo ligegyldigt.

30-08-2013, 23:36	#1
Mumle Føler sig hjemme på K10 Tilmeldingsdato: 12-04 2012 Lokation: kalundborg Indlæg: 39 Styrke: 13	room mate og en på kontanthjælp Jeg har lige siddet og snakket med en vendinde om en ting, som jeg håber der er nogle der kan hjælpe med. Hvis part 1 (kvinde og seperaret fra en kvinde, med fast arbejde) har en leje lejlighed, hvor part 2 (mand og på kontanthjælp) så leje halvdelen af lejligheden, sådan at de har hver deres værelse og fælles stue, køkken og toilet og ellers intet fælles økonomi har sammen. Vil part 1 så skulle forsørge part 2 når de nye regler træder i kraft 1 jan. 14? Håber at nogle kan hjælpe mig. Hilsen Mumle __________________ kan snart ikke se mere lys for enden

31-08-2013, 02:08	#2
Webmaster Webmaster Tilmeldingsdato: 06-10 2005 Lokation: Køge Indlæg: 9.806 Blog Indlæg: 3 Styrke: 67	Det kommer helt an på om de kan overbevise kommunen om at manden lejer halvdelen af lejligheden.. Måske hvis de opretter en lejekontrakt og køre alt efter bogen... __________________ Al kontakt til Webmaster skal ske via Privat Besked eller via Kontaktformularen her på K10 Er der nogen du ikke gider høre på i forummet så kan man med fordel bruge Ignorerlisten

31-08-2013, 16:05	#5
Webmaster Webmaster Tilmeldingsdato: 06-10 2005 Lokation: Køge Indlæg: 9.806 Blog Indlæg: 3 Styrke: 67	Jeg er ikke så meget inde i det men er det ikke meget normalt at man bliver beskattet af en indtægt... __________________ Al kontakt til Webmaster skal ske via Privat Besked eller via Kontaktformularen her på K10 Er der nogen du ikke gider høre på i forummet så kan man med fordel bruge Ignorerlisten

31-08-2013, 08:27	#3
Mumle Føler sig hjemme på K10 Tilmeldingsdato: 12-04 2012 Lokation: kalundborg Indlæg: 39 Styrke: 13	Må man godt leje noget af sin lejet lejlighed ud på den måde? Hvilken økonomiske konsikvenser vil det få for part 1, nu tænker jeg på om hun så skal beskattes af det, hvis den leje part 2 skulle betale f.eks er mindre end halvdelen af den rigtige husleje?

31-08-2013, 12:27	#4
Nøgne tær Lever på K10 Tilmeldingsdato: 07-07 2013 Indlæg: 1.878 Styrke: 12	Jeg kan da godt forestille mig at en kommune kunne få den tanke at en mand og kvinde, der deler stue, køkken og bad, skulle væe samboende. Men spørg kommunen, og få deres svar på skrift.

01-09-2013, 13:31	#7
stampe Jeg bor her på K10 Tilmeldingsdato: 14-12 2007 Indlæg: 4.289 Styrke: 21	Hvis der er tale om fælles husførelse/køkken bliver det nok op a bakke - men prøv.

01-09-2013, 14:14	#8
L.S. Lever på K10 Tilmeldingsdato: 08-09 2010 Indlæg: 1.553 Styrke: 17	Man har selvfølgelig lov til at leje noget af sin bolig ud - "med adgang til køkken og bad". Kodeordet er her adgang - man deler altså ikke noget! Hos SKAT.DK kan du få oplyst, hvor meget du må tjene skattefrit - før du rammer et loft - hvorefter der skal betales skat. For ikke at komme i klemme nogen steder, så oplys den månedlige lejeindtægt til BOLIGSIKRINGEN - såfrem du modtager dette. Lav en kontrakt på udlejning af værelset: Værelse x antal kvadratmeter,på adressen bla blavej, XXXX by, med adgang til køkken og bad, incl. forbrug kr. xxx i leje om måneden. Huslejen skal falde hver den første i måneden. - det er normalt med én måneds opsigelse til begge parter, når det kun drejer sig om et værelse. 1 måneds depositum er også normalt for værelseskontrakter. Med kontrakten i hånden og henvendelse de oplistede steder har du dit på det tørre. SKULLE en emsig nabo, offentlig ansat eller lignende begynde at stille spørgsmål, lejer du kun et værelse ud - INTET andet. Der er jo ikke noget fælles madlavning, tv-kiggeri eller indkøbsture. INTET! Så er det altså de andre der skal bevise, at du pludselig har fået 'en forsørger' indenfor døren. Det kan simpelthen ikke nytte, at alt liv går i stå, fordi dommedagsprofeter og paranoia får lov til at regere og ødelægge nattesøvn og dagligt spillerum. Især ikke når det økonomiske (til overgrænsen SKATTEFRIE beløb) kan hjælpe på en trængt økonomi, og et menneske uden tag over hovedet, der kan betales, kan få det. Modtager man overførselsindkomst og/eller boligsikring, kan det dog betale sig at regne på tingene, så indtægten ikke bliver en hæmsko. Find først ud af hvad lige præcis DU må tjene pr. måned før der modregnes i din samlede årsindkomst. (Folkepension, førtidspension, kontanhjælp.) Find dernæst ud af, hvor intervallerne ligger for at miste bidder af boligsikringen. Ram så en husleje midt i mellem - det skulle gerne være til en smule gevinst for udlejer, ellers er det jo ligegyldigt.