Tvangsaktion - K10

rose · 28-09-2009, 11:38

Er der nogle af jer der har erfaring med, hvis man lader sit hus gå på tvangsakton, grundet økonomiske problemer, om der kan gøres indgreb i en pensionen efterfølgende.

Tutti · 28-09-2009, 13:31

du skal være opmærksom på, at såfremt ikke alle kreditorer får det der skyldes ind ved tvangsauktionen (sker sjældent), så hæfter du/I stadig med restgælden. Tavlen bliver IKKE visket ren.

I de fleste kommuner er der gratis retshjælp, eller prøv at ringe til en advokat og tal herom. Har du evt. overvejet at søge gældssanering, hvor du med rettens hjælp kan få nedsat en del af gælden. Dette er ikke let, og involverer hele din husstand, mand og børn, men det kan være en god vej ud. Hvis du er ved at være i farezonen, så er det vigtigt at få talt disse ting igennem.

rose · 28-09-2009, 18:07

Hej Tutti
Tak for svar, det er ikke mig men en bekendt jeg gerne vil forsøge at hjælpe.
Når der ikke er andet end førtidspension, og huset ikke kan blive solgt uden tab. Så ved vi godt at gælden er der, men vedkommende kan ikke betale restgælden fra huset og det er ud fra den situation.
Kort og godt, huset sælges og man flytter og lever af sin pension?

Huldra · 28-09-2009, 22:23

jeg kender en som var gift, manden overtog huset, men hun stod stadig men navn på gælden. huset blev solgt på tvang, dem som købte huset, gik på tvang med det, og det resulterede i at hun fik endnu mere gæld på i sit navn. Så en tvangsauktion kan være noget værre ****..
kan lånet i huset lægges om? ellers er der det med gældssanering.. kan det søges inden huset ryger.. dvs sådan at din bekendte ikke må af med det?
det er en svær en, og kræver måske en tur i den gratis retshjælp for ikke at gøre noget forkert.
håber på det bedste.

rose · 29-09-2009, 11:05

Tak Huldra
Jeg er ikke ekspert i dette som i kan se.
Men der er ikke gæld i huset pt. men heller ingen friværdi. Huset har været til salg nu i 1 år og hvis det ikke bliver solgt inden for det næste år, så kommer der gæld.
Det jeg lidt efterlyser er, hvis man lader det gå på tvangsaktion, og man kun har sin førtidspension, så hæfter man godt for gælden af tvangsaktionen, men må der tages indgreb i pensionen.
Tak for rådet med gratis retshjælp, som er nødvendig.
TAk,Tak

buster · 29-09-2009, 11:12

hm, der må jeg melde pas!

Vil også umiddelbart råde til den gratis retshjælp der findes i landets kommuner

Nullemus · 29-09-2009, 13:21

Citat:

Oprindeligt indsendt af rose

Men der er ikke gæld i huset pt. men heller ingen friværdi. Huset har været til salg nu i 1 år og hvis det ikke bliver solgt inden for det næste år, så kommer der gæld.

Det kan jeg ikke lige gennemskue hvordan det skal forstås.
Et hus der ikke er gæld i (= skyldes der ikke noget på) , ryger ikke på tvangsauktion, og gæld opstår kun såfremt der så optages nye lån i huset.
Eller måske der er risiko for, at anden gæld ikke betales, så der gøres udlæg i huset?

Det jeg lidt efterlyser er, hvis man lader det gå på tvangsaktion, og man kun har sin førtidspension, så hæfter man godt for gælden af tvangsaktionen, men må der tages indgreb i pensionen.

Tak for rådet med gratis retshjælp, som er nødvendig.
TAk,Tak

Reglerne står her:

http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=143296&vId=200596

cape · 29-09-2009, 15:40

Hejsa..

Har vedkommene overvejet at leje huset ud og finde sig en leje bolig eller en god ven..

Tænker bare hvis han/hun lejet det ud så længe det er tilsalg vil man kunne få en del af terminerne hjem ved udlejening - men ved ikke hvordan reglerne er i forhold til pensionen

- men for at undgå tvag.....

Cape

itimevis · 29-09-2009, 22:24

der gøres ikke indgreb i pension ved tvang, med mindre der er restanse til det offenlige..
med det menes der at staten får altid sine penge hvordan de vil indkræve dem ved jeg ikke..
men størrelsen røres der ikke ved..

hvis man vælger at lade sit hus gå på tvang,og man samtidig er i en lavindkomst så stabil som FP vil det være en rigtig god ide at låne op til max og spille pengene op (læs gemme dem under madrassen) ved godt dette ikke er er den mest samfund'sociale ting at gøre men. at stå med en gæld på 100000 som FP'er, vil denne gæld være næste umulig at tilbagebetale. selv om de 100k vil kunne tilbagebetales inden man skal i graven, ved fx 500kr om måneden i 30år. (læs ingen mulighed for gældsanering..)

hvor imod hvis man står med en gæld på 500000 som FP'er er dette beløb umulig at tilbagebetale såfrem at rådighedsbeløbet skal overholdes og det bliver det ved en gældssanering så det ville være en sikker vej at blive gældfri over 3 år..

denne løsning kræver nerver da keditore vil over de 3år sende utalige breve som blot skal sendes vidre til den revisor/sagføre som står for ens gældssanering..

hvis man vælger denne løsning kan man intet eje ud over hva man kan eje på kontant hjælp..i saneringsperioden..

rose · 30-09-2009, 20:39

Tak for alle svar.
Ja, det er lidt tragisk og hvad skal man.
Det offentlige låner i øjeblikket lidt til vedkommende, så det kan jeg forstå kan indrives.
Fra nu af er der ikke mere friværdi i huset i forhold til den pris det bliver solgt for nu. Det har stået til salg et år og hvis min bekendt går yderligere ned, så skal vedkommende have penge op af lommen.
Vedkommende har kun sin førtidspension 10.300,-kr. Så der er ikke meget at rutte med.
Vedkommende havde håbet på at det blev solgt med det sammen og til en højere pris, men sådanne skulle det ikke være.
Nu har jeg efter anbefaling af jer herinde på K10 sagt at hun skulle tage den gratis advokat bistand og så må vi se hvad han siger.
Måske ville en udlejning af huset være en god idé, men det spørgsmål tager vedkommende med til den gratis rådgivning, men hun tror selv at en tvangsaktion bliver det næste skridt.

28-09-2009, 11:38	#1
rose Hjemmevant på K10 Tilmeldingsdato: 20-10 2008 Indlæg: 283 Styrke: 16	Tvangsaktion Er der nogle af jer der har erfaring med, hvis man lader sit hus gå på tvangsakton, grundet økonomiske problemer, om der kan gøres indgreb i en pensionen efterfølgende.

Lignende emner
Emner	Emnet er startet af	Forum	Svar	Sidste indlæg
Tvangsaktion/Boliglån	Tullee	Alt det andet	3	27-06-2013 08:57
Tvangsaktion?	Tullee	Alt det andet	18	16-07-2012 14:51

28-09-2009, 13:31	#2
Tutti Hvor skulle jeg ellers være Tilmeldingsdato: 09-12 2008 Indlæg: 137 Styrke: 16	du skal være opmærksom på, at såfremt ikke alle kreditorer får det der skyldes ind ved tvangsauktionen (sker sjældent), så hæfter du/I stadig med restgælden. Tavlen bliver IKKE visket ren. I de fleste kommuner er der gratis retshjælp, eller prøv at ringe til en advokat og tal herom. Har du evt. overvejet at søge gældssanering, hvor du med rettens hjælp kan få nedsat en del af gælden. Dette er ikke let, og involverer hele din husstand, mand og børn, men det kan være en god vej ud. Hvis du er ved at være i farezonen, så er det vigtigt at få talt disse ting igennem.

28-09-2009, 18:07	#3
rose Hjemmevant på K10 Tilmeldingsdato: 20-10 2008 Indlæg: 283 Styrke: 16	Hej Tutti Tak for svar, det er ikke mig men en bekendt jeg gerne vil forsøge at hjælpe. Når der ikke er andet end førtidspension, og huset ikke kan blive solgt uden tab. Så ved vi godt at gælden er der, men vedkommende kan ikke betale restgælden fra huset og det er ud fra den situation. Kort og godt, huset sælges og man flytter og lever af sin pension?

28-09-2009, 22:23	#4
Huldra Har ikke tid til andet end K10 Tilmeldingsdato: 05-03 2008 Alder: 58 Indlæg: 2.134 Blog Indlæg: 17 Styrke: 19	jeg kender en som var gift, manden overtog huset, men hun stod stadig men navn på gælden. huset blev solgt på tvang, dem som købte huset, gik på tvang med det, og det resulterede i at hun fik endnu mere gæld på i sit navn. Så en tvangsauktion kan være noget værre ****.. kan lånet i huset lægges om? ellers er der det med gældssanering.. kan det søges inden huset ryger.. dvs sådan at din bekendte ikke må af med det? det er en svær en, og kræver måske en tur i den gratis retshjælp for ikke at gøre noget forkert. håber på det bedste.

29-09-2009, 11:05	#5
rose Hjemmevant på K10 Tilmeldingsdato: 20-10 2008 Indlæg: 283 Styrke: 16	Tak Huldra Jeg er ikke ekspert i dette som i kan se. Men der er ikke gæld i huset pt. men heller ingen friværdi. Huset har været til salg nu i 1 år og hvis det ikke bliver solgt inden for det næste år, så kommer der gæld. Det jeg lidt efterlyser er, hvis man lader det gå på tvangsaktion, og man kun har sin førtidspension, så hæfter man godt for gælden af tvangsaktionen, men må der tages indgreb i pensionen. Tak for rådet med gratis retshjælp, som er nødvendig. TAk,Tak

29-09-2009, 15:40	#8
cape Elsker at være her på K10 Tilmeldingsdato: 09-09 2008 Lokation: ODSHERRED Alder: 45 Indlæg: 72 Styrke: 16	Hejsa.. Har vedkommene overvejet at leje huset ud og finde sig en leje bolig eller en god ven.. Tænker bare hvis han/hun lejet det ud så længe det er tilsalg vil man kunne få en del af terminerne hjem ved udlejening - men ved ikke hvordan reglerne er i forhold til pensionen - men for at undgå tvag..... Cape

29-09-2009, 22:24	#9
itimevis På vej til at lære K10 Tilmeldingsdato: 12-01 2009 Indlæg: 8 Styrke: 0	der gøres ikke indgreb i pension ved tvang, med mindre der er restanse til det offenlige.. med det menes der at staten får altid sine penge hvordan de vil indkræve dem ved jeg ikke.. men størrelsen røres der ikke ved.. hvis man vælger at lade sit hus gå på tvang,og man samtidig er i en lavindkomst så stabil som FP vil det være en rigtig god ide at låne op til max og spille pengene op (læs gemme dem under madrassen) ved godt dette ikke er er den mest samfund'sociale ting at gøre men. at stå med en gæld på 100000 som FP'er, vil denne gæld være næste umulig at tilbagebetale. selv om de 100k vil kunne tilbagebetales inden man skal i graven, ved fx 500kr om måneden i 30år. (læs ingen mulighed for gældsanering..) hvor imod hvis man står med en gæld på 500000 som FP'er er dette beløb umulig at tilbagebetale såfrem at rådighedsbeløbet skal overholdes og det bliver det ved en gældssanering så det ville være en sikker vej at blive gældfri over 3 år.. denne løsning kræver nerver da keditore vil over de 3år sende utalige breve som blot skal sendes vidre til den revisor/sagføre som står for ens gældssanering.. hvis man vælger denne løsning kan man intet eje ud over hva man kan eje på kontant hjælp..i saneringsperioden..

30-09-2009, 20:39	#10
rose Hjemmevant på K10 Tilmeldingsdato: 20-10 2008 Indlæg: 283 Styrke: 16	Tak for alle svar. Ja, det er lidt tragisk og hvad skal man. Det offentlige låner i øjeblikket lidt til vedkommende, så det kan jeg forstå kan indrives. Fra nu af er der ikke mere friværdi i huset i forhold til den pris det bliver solgt for nu. Det har stået til salg et år og hvis min bekendt går yderligere ned, så skal vedkommende have penge op af lommen. Vedkommende har kun sin førtidspension 10.300,-kr. Så der er ikke meget at rutte med. Vedkommende havde håbet på at det blev solgt med det sammen og til en højere pris, men sådanne skulle det ikke være. Nu har jeg efter anbefaling af jer herinde på K10 sagt at hun skulle tage den gratis advokat bistand og så må vi se hvad han siger. Måske ville en udlejning af huset være en god idé, men det spørgsmål tager vedkommende med til den gratis rådgivning, men hun tror selv at en tvangsaktion bliver det næste skridt.