Rente af lån.. - K10

Chas · 02-02-2012, 01:15

det ser ud til at det peger mod en fp for mig

Vi bor i ejerbolig og har et realkreditlån som vi "deler" 50%
Jeg mener at have læst et sted at det bedst kan betale sig at omlægge lånet så det "kun" er min ægtefælle der skylder noget..mener det er noget med fradrag.

og kan man overhovedet ændre lånet?

er det rigtigt? Som gifte har vi jo fællesøkonomi (på godt og ondt

Babyrex · 02-02-2012, 03:25

Alle mennesker har et person fradrag. Dette ligger på 42.000 årligt (sådan cirka) og bliver delt ud på de 12 måneder, og udgør derfor et månedligt fradrag.
Skylder man penge væk (bolig, bil, forbrugslån osv) så bliver dit fradrag højere.
Der er også et par andre som kan forhøje dit fradrag.

Nu vi tager en mand og en kone der hver har et fradrag på 10.000 månedligt, og manden tjener 30.000 kr før skat månedligt og konen tjener 8000 før skat månedligt, så er det (for mig) ren logik at manden godt kan bruge både hans og konens fradag fuldt ud hver måned - hvorimod damen ikke tjener nok til at kunne udnytte hendes.

Om der er særregler der spiller ind fordi i har hus, er gift, FP eller lign aner jeg intet om.
Jeg ved blot hvordan et fradrag fungere fordi jeg i 5 år har lavet årsopgørelser for både mig og kæresten, og derved har lært hvordan fradraget hænger sammen i forhold til lønnen.

Jeg tvivler dog på at banken vil gå med til at overdrage hele lånet til din mand da der er mere sikkerhed for dem i at i er 2 navne på det. I tilfælled af at i går fra hinanden så er det jo bedre at have 2 hæftere end 1.
Dette bygger jeg dog udelukket på de snakke vi har haft i banken. Vi er "kun" 22 og 26, men har været sammen i 5 år, og vi har et forbrugslån sammen, og har derfor også sørger for at vi begge hæfter ligeligt for alt økonomisk. Og jeg ved at vores bank ikke ville lade den ene af os hæfte for det hele.
Men det kan da godt at jeres situation er anderledes. Statistikken taler jo imod at man bliver sammen "for altid" når man er så unge, så måske de bare har lært at bitter erfaring hvordan de skal tackle unge mennesker :P

NPH · 02-02-2012, 06:58

Hej
Realkredit - omlægning. kun hvis det vil være en fordel for jer

Eller hvis i ønsker at strække betalingen over flere år, fordi din indtægt bliver mindre

Hvis du ikke kan udnytte dit fradrag. så overføres det til ægtefællen. så kan ikke se nogen fordele ved dit forslag

Er FP og husejer gennem mange år

Hilsen
NPH

Chas · 02-02-2012, 10:38

ok..det lyder fint at jeg ikke skal bekymre mig om det. Synes der er nok så rigeligt at bekymre sig om og holde styr på!

02-02-2012, 01:15	#1
Chas Hvor skulle jeg ellers være Tilmeldingsdato: 10-12 2010 Lokation: egedal Alder: 44 Indlæg: 197 Styrke: 14	Rente af lån.. det ser ud til at det peger mod en fp for mig Vi bor i ejerbolig og har et realkreditlån som vi "deler" 50% Jeg mener at have læst et sted at det bedst kan betale sig at omlægge lånet så det "kun" er min ægtefælle der skylder noget..mener det er noget med fradrag.og kan man overhovedet ændre lånet? er det rigtigt? Som gifte har vi jo fællesøkonomi (på godt og ondt

02-02-2012, 06:58	#3
NPH Hjemmevant på K10 Tilmeldingsdato: 10-02 2011 Lokation: Sønderjylland Alder: 71 Indlæg: 280 Styrke: 14	Rente af Lån Hej Realkredit - omlægning. kun hvis det vil være en fordel for jer Eller hvis i ønsker at strække betalingen over flere år, fordi din indtægt bliver mindre Hvis du ikke kan udnytte dit fradrag. så overføres det til ægtefællen. så kan ikke se nogen fordele ved dit forslag Er FP og husejer gennem mange år Hilsen NPH

02-02-2012, 03:25	#2
Babyrex Ved at vænne sig til K10 Tilmeldingsdato: 13-07 2010 Lokation: Helsingør Alder: 34 Indlæg: 24 Styrke: 14	Alle mennesker har et person fradrag. Dette ligger på 42.000 årligt (sådan cirka) og bliver delt ud på de 12 måneder, og udgør derfor et månedligt fradrag. Skylder man penge væk (bolig, bil, forbrugslån osv) så bliver dit fradrag højere. Der er også et par andre som kan forhøje dit fradrag. Nu vi tager en mand og en kone der hver har et fradrag på 10.000 månedligt, og manden tjener 30.000 kr før skat månedligt og konen tjener 8000 før skat månedligt, så er det (for mig) ren logik at manden godt kan bruge både hans og konens fradag fuldt ud hver måned - hvorimod damen ikke tjener nok til at kunne udnytte hendes. Om der er særregler der spiller ind fordi i har hus, er gift, FP eller lign aner jeg intet om. Jeg ved blot hvordan et fradrag fungere fordi jeg i 5 år har lavet årsopgørelser for både mig og kæresten, og derved har lært hvordan fradraget hænger sammen i forhold til lønnen. Jeg tvivler dog på at banken vil gå med til at overdrage hele lånet til din mand da der er mere sikkerhed for dem i at i er 2 navne på det. I tilfælled af at i går fra hinanden så er det jo bedre at have 2 hæftere end 1. Dette bygger jeg dog udelukket på de snakke vi har haft i banken. Vi er "kun" 22 og 26, men har været sammen i 5 år, og vi har et forbrugslån sammen, og har derfor også sørger for at vi begge hæfter ligeligt for alt økonomisk. Og jeg ved at vores bank ikke ville lade den ene af os hæfte for det hele. Men det kan da godt at jeres situation er anderledes. Statistikken taler jo imod at man bliver sammen "for altid" når man er så unge, så måske de bare har lært at bitter erfaring hvordan de skal tackle unge mennesker :P

02-02-2012, 10:38	#4
Chas Hvor skulle jeg ellers være Tilmeldingsdato: 10-12 2010 Lokation: egedal Alder: 44 Indlæg: 197 Styrke: 14	ok..det lyder fint at jeg ikke skal bekymre mig om det. Synes der er nok så rigeligt at bekymre sig om og holde styr på!