|
Alt det andet Her kan du stille de spørgsmål hvis du ikke lige mener at det høre til under fleks, førtidspension eller sygedagpenge dog ikke politisk indhold som skal lægges under kategorien Samfund og Politik |
|
Emne Værktøjer | Visningsmetode |
18-10-2010, 12:00 | #1 |
Føler sig hjemme på K10
Tilmeldingsdato: 04-02 2010
Indlæg: 38
Styrke: 15 |
Den frække lejer mod styk udlejer
Jeg har nu opsagt min lejl. pr. d. 15 i måneden, altså oktober.
Det blev ikke helt godkendt af udlejer, som straks sagde pr. 1/11 dvs. jeg har 3 måneders husleje at betale nov. dec. og jan. Mit spørgsmål går så på, skal jeg lade være med at betale de 3 måneder, og kontakte udlejer, og sige tag pengene fra mit depositum, og så efter dette få en regning på malerarbejde med mere. Jeg flytter ud d. 15. nov. Så trues der med fogedretten, tja så er jeg jo allerede ud af lejligheden. Ligeledes har jeg jo 14 dage til at få betalt nov. s leje. Men er det for frækt ? At udlejer skal/bedes modregne i mit depositum ? Grunden er, at jeg ikke helt har råd til dobbelt husleje i 3 måneder. Men efter de 3 måneder ser situationen bedre ud. Et alternativ er også betal nov. og drop dec. jan. ? Er det bedre ? og lade ham modregne kun 2 måneder i mit depositum. |
18-10-2010, 12:09 | #2 |
Hvor skulle jeg ellers være
Tilmeldingsdato: 17-03 2009
Lokation: København, Nørrebro.
Indlæg: 152
Styrke: 16 |
Jeg synes, du skal spørge om muligheden for, at de 3 måneders husleje kan blive modregnet (betalt af) dit depositum. Men du kan hverken kræve eller forvente det.
Er det ikke dumt at risikere en fogedsag? Jeg ville i hvert fald ikke gøre det. Måske du kan låne af kommunen til indskuddet og huslejen det andet sted - så kan du jo betale det fulde beløb tilbage, når du får udbetalt dit depositum. Det plejer at være en mulighed. |
18-10-2010, 12:51 | #3 |
Lever på K10
Tilmeldingsdato: 06-11 2009
Lokation: København.
Alder: 40
Indlæg: 1.364
Styrke: 16 |
Hvis din opsigelse hedder 3 måneder pr. d. 1., så skal du betale husleje for tre måneder. Dvs. du skal betale for november, december og januar.
Sådan er det. Som jeg ser det har du følgende muligheder: - Find en bekendt eller bekendts bekendts der vil bo i lejligheden og betale huslejen til dig, eventuelt nedsat pris i forhold til det du betaler. - SPØRG udlejer, om de tre måneder kan modregnes i dit depositum. - Hvis ikke, spørg så, om du kan betale ½ husleje i de tre måneder, og den øvrige ½ husleje trækkes fra dit depositum. - Gå på socialforvaltningen og spørg, om du kan låne penge til at dække den dobbelte husleje. HVIS DER IKKE STÅR 3 MÅNEDERS OPSIGELSE I KONTRAKTEN SKAL DU IKKE BETALE 3 MÅNEDERS HUSLEJE. |
18-10-2010, 12:52 | #4 |
Skal snart betale husleje på K10
|
Hej enborger ..... Du skal liiiige være opmærksom på at udlejer har pligt til at forsøge at udleje lejligheden hurtigst muligt efter du er fraflyttet .... dvs. at han allerede nu, da han ved hvornår du fraflytter, skal annoncere osv. for at få boligen udlejet
Jeg vil også anbefale dig at melde dig ind i Lejernes Landsorganisation (LLO), for hvis din udlejer er rigtig styg, så er der hjælp at hente. Jeg var selv ude for de samme krav fra udlejer da jeg opsagde mit gamle lejemål i foråret og han var endda så fræk at skrive at mit depositum kun ville dække en lille del af regningen. Nu er jeg ikke sådan at skræmme, så jeg holdt pænt øje med om han nu også overholdt sine forpligtelser med at annoncere lejligheden til leje i div. lokale 'sprøjter'. Det gjorde han IKKE. Nå, da jeg så afleverede nøglerne spurgte jeg da naturligvis om han havde fundet nogle nye lejere, for jeg synes jo ikke rigtigt at jeg havde set nogle annoncer om den lejlighed? "Joooeeeh, han havde da annonceret", var svaret og jeg spurgte så "i hvilken avis?" ...... Ups, det var jo ikke så godt, for den avis han nævnte, fik jeg jo af naboen, og der var sq heller ikke annonceret. Lige pludselig havde han ikke lyst til at tale længere med mig (læs flugt), og jeg har ikke hørt noget noget fra ham siden, hverken med ekstra regninger og jeg har ikke betalt for de to sidste huslejer han krævede af mig til at begynde med. Så sæt dig ind i lovgivningen, hold øje med om han annocerer efter nye lejere osv. Jeg prøver lige at finde et link til dig, så vender jeg tilbage Værsgo' her er der lidt: http://www.lejerneslo.dk/asp/visaz.asp?Id=74 http://www.lejerneslo.dk/asp/visaz.asp?Id=75
__________________
Den der har magten og agten, får også retten på sin side. Martin Andersen Nexø Når elefanter slås går det ud over græsset Afrikansk ordsprog. Sidst redigeret af Hyanna; 18-10-2010 kl. 13:11. |
18-10-2010, 13:19 | #5 | |||||
Mit andet hjem K10
Tilmeldingsdato: 03-01 2009
Lokation: Aalborg
Indlæg: 600
Styrke: 16 |
Citat:
Citat:
Citat:
Loven siger: Citat:
http://www.kapas.dk/artikler/artikel06.html Citat:
1: Du skal betale de 3 måneders husleje hvis lejligheden ikke udlejes, da dit depositum skal bruges til at male/sætte lejligheden i stand samt at udlejer kan tilbage en del af depositumet indtil varmeregnskabet er gjort op.! Et depositum er til for at sikre at udlejer for dækket de skader / mangler der er efter lejeren. |
|||||
18-10-2010, 13:40 | #6 |
Skal snart betale husleje på K10
|
Som de andre skriver, så SKAL du betale husleje. Du må ikke lade ham tage det af depositum. Men som lejer har du krav på at han udlejer lejligheden hurtigst muligt, således at du ikke skal betale hvis den er lejet ud til anden lejer. Du kan evt. selv finde en lejer, som passer til de krav udlejer har.
Sørg for at få alt på skrift. |
18-10-2010, 13:49 | #7 | |
Banned
Tilmeldingsdato: 09-10 2009
Indlæg: 1.801
Styrke: 0 |
Citat:
|
|
18-10-2010, 14:19 | #8 |
Skal snart betale husleje på K10
|
He he jsn ..... Jeg VAR skam inde og surfe rundt på nettet (det burde jeg selvfølgelig have nævnt), for at se om han havde skiftet fremgangsmåde mht. til udlejning. Jeg kunne ikke finde noget .... heller ikke hos de lokale ejendomsmæglere. Han plejer nemlig at bruge de lokale 'sprøjter' når han har haft et af sine huse til udlejning
Jeg kan ikke tro at han ikke kender lovgivningen. Jeg tror bare at han håbede på at JEG ikke gjorde! Men det der er det afgørende, er at få oplyst enborger om at h*n ikke nødvendigvis kommer til at hænge på alle 3 måneders husleje, for som dit udmærkede link fortæller, så har udlejer pligt til at søge at få udlejet boligen hurtigst muligt efter fraflytning og istandsættelse.
__________________
Den der har magten og agten, får også retten på sin side. Martin Andersen Nexø Når elefanter slås går det ud over græsset Afrikansk ordsprog. |
19-10-2010, 13:08 | #9 |
Føler sig hjemme på K10
Tilmeldingsdato: 04-02 2010
Indlæg: 38
Styrke: 15 |
genudlejningsgebyr på kr. 1000
|
19-10-2010, 15:09 | #10 |
Banned
Tilmeldingsdato: 09-10 2009
Indlæg: 1.801
Styrke: 0 |
efter advokat ord godt nok nogen år siden han sagde efter lov osv måtte depotium ikke bruges til dække af husleje men som sagt kan være lavet om er det ikke så er det ulovigt
|
|
|
Lignende emner | ||||
Emner | Emnet er startet af | Forum | Svar | Sidste indlæg |
Boligstøtte hvis man ikke står som lejer | Abraxus | Spørgsmål ang Førtidspension efter 2003 | 3 | 09-07-2013 22:54 |
Må kæresten være min udlejer? | Tenderwoman | Spørgsmål ang Førtidspension efter 2003 | 12 | 25-11-2011 15:15 |