købe hus til sønnen - K10

Fruen49 · 11-08-2011, 19:42

Hvis vi køber et hus til vores søn og han skal betale husleje til os.
Hvad vil der sker med min pension udbetaling,får pension efter de nye regler

jasch · 11-08-2011, 19:44

I vil jo få en lejeindtægt, men sålænge den ikke overstiger det man må tjene ved siden af sin FP for enlige idag 67.800 kr årligt, bliver du ikke trukket, men din mands indtægt skal osse medregnes.

Pip · 11-08-2011, 23:13

Den friværdi der med tiden bliver i huset tæller vel med i formuen..

Og den del af huslejen der er fortjeneste, tæller som indkomst...

NPH · 12-08-2011, 06:01

Hej

Har selv et hus vi lejer ud til en af børnene
Lejeintægten er er indkomst og har derfor ibdflyselse på din FP

Der er flere muligheder med hensyn til skat
Har i en revisor eller anden regnskabskyndig så tag lige en snak med ham/hende
Jeg formoder ligeledes at i ikke vil være husværter for jeres barn for altid
så er der ting omkring skat når det slutter i ligeledes skal have styr på

Held og lykke med det hele

Hilsen
NPH

frankmj · 12-08-2011, 12:38

Citat:

Oprindeligt indsendt af Pip

Den friværdi der med tiden bliver i huset tæller vel med i formuen..

Og den del af huslejen der er fortjeneste, tæller som indkomst...

Formue har IKKE indflydelse på beregning af førtidspension.
/Frank

Karo · 12-08-2011, 13:56

Citat:

Oprindeligt indsendt af Fruen49

Hvis vi køber et hus til vores søn og han skal betale husleje til os.
Hvad vil der sker med min pension udbetaling,får pension efter de nye regler

Man kan godt eje 10 huse og det har ingen betydning for ens FP, men alle løbende indtægter fra udlejning blive medregnet i FP som indtægt. Og det synes jeg, at sådan skal det være, hvad ellers.

Multe · 12-08-2011, 23:51

Hej Fruen49

Typisk vil man vælge virksomhedsbeskatningen når man har en udlejningsbolig... -det er jo der de fleste/største fordele er. Og hvordan der skal modregnes i FP er jo meget vigtigt at undersøge før køb

-kan ihvertfald IKKE anbefale at det kun er oplysningerne herfra, der ligger til grund for projektet!

Ps. Generelt er boligpriserne IKKE færdige med at falde

.

frankmj · 13-08-2011, 02:09

Citat:

Oprindeligt indsendt af Multe

Hej Fruen49

Typisk vil man vælge virksomhedsbeskatningen når man har en udlejningsbolig... -det er jo der de fleste/største fordele er. Og hvordan der skal modregnes i FP er jo meget vigtigt at undersøge før køb

-kan ihvertfald IKKE anbefale at det kun er oplysningerne herfra, der ligger til grund for projektet!

Ps. Generelt er boligpriserne IKKE færdige med at falde

.

Det vil sige, at du betragter os alle her inde, for at være imbicile noksagter?
/Frank

NPH · 13-08-2011, 06:13

Hej

Citat:

Typisk vil man vælge virksomhedsbeskatningen når man har en udlejningsbolig...

Det er osse det vi gør, fordi min kone driver virksomhed
Men der er forskellige muligheder og forskellige måder at gøre det på
Få rådgivning hos en revisor eller lignende som kender jeres økonomi

Jeg nævner også afslutning fordi de forskellige regnskabstekniske modeller har indflydelse på hvor meget skat der skal betales
Et eventuelt overskud ved salg vil være skattepligtig da i ikke har boet der selv
Når i sælger har i også mulighed for at tilpasse prisen, hvis sønnen skal overtage, men ikke for meget,for så kommer skat efter jer

Her ville jeg få regnskabs teknisk rådgivning igen

Citat:

Generelt er boligpriserne IKKE færdige med at falde

Det kommer jo stærk an på hvor i landet i bor
Her hos mig er det kun gået op

Men mange steder falder prisen og hvis det er tilfældet hos jer, kan i hænge med et hus om nogle år som er umuligt at sælge

Men hvis det her er det rigtige for jer"og jeres søn" så ud og se på hus
Det er købers marked

Held og lykke med det

NPH

Multe · 13-08-2011, 17:29

Citat:

Oprindeligt indsendt af frankmj

Det vil sige, at du betragter os alle her inde, for at være imbicile noksagter?
/Frank

Hej Frank

Ked af Du sammenligner et rigtig godt råd, med din personlige holdning til IKKE at beskytte sig mod dårlige overraskelser(især økonomiske)... -kender iøvrigt ikke ordet "noksagter"?

Og nej, jeg betragter overhovedet IKKE svarene herinde som ubrugelige... -men prøv at nærlæse hvor mange svar - også fra uddannede sagsbehandlere - der ikke holder vand når det kommer til stykket... -og derfor vil jeg aldrig anbefale at der ikke skal tjekkes op på svarene - især - når det drejer sig om økonomi !!!

Men hvad med dig, vil Du anbefale nogen at købe udlejningsejendom, kun, med råd herfra ???

Ps. Spring altid over hvor gærdet er lavest

.

11-08-2011, 19:42	#1
Fruen49 Ved at vænne sig til K10 Tilmeldingsdato: 15-06 2010 Indlæg: 24 Styrke: 14	købe hus til sønnen Hvis vi køber et hus til vores søn og han skal betale husleje til os. Hvad vil der sker med min pension udbetaling,får pension efter de nye regler

12-08-2011, 06:01	#4
NPH Hjemmevant på K10 Tilmeldingsdato: 10-02 2011 Lokation: Sønderjylland Alder: 71 Indlæg: 280 Styrke: 14	Købe hus til søn Hej Har selv et hus vi lejer ud til en af børnene Lejeintægten er er indkomst og har derfor ibdflyselse på din FP Der er flere muligheder med hensyn til skat Har i en revisor eller anden regnskabskyndig så tag lige en snak med ham/hende Jeg formoder ligeledes at i ikke vil være husværter for jeres barn for altid så er der ting omkring skat når det slutter i ligeledes skal have styr på Held og lykke med det hele Hilsen NPH

12-08-2011, 23:51	#7
Multe Lever på K10 Tilmeldingsdato: 03-11 2009 Lokation: Århus Indlæg: 1.634 Styrke: 16	Hej Fruen49 Typisk vil man vælge virksomhedsbeskatningen når man har en udlejningsbolig... -det er jo der de fleste/største fordele er. Og hvordan der skal modregnes i FP er jo meget vigtigt at undersøge før køb -kan ihvertfald IKKE anbefale at det kun er oplysningerne herfra, der ligger til grund for projektet! Ps. Generelt er boligpriserne IKKE færdige med at falde . __________________ Hva' man har, det har man... -resten ka' de vise som respekt!

Lignende emner
Emner	Emnet er startet af	Forum	Svar	Sidste indlæg
Det bliver billigere at købe ind i EU.	Debutanten	Politik og Samfund	0	05-06-2012 21:16
Kan sønnen mon få en postboks?	Ninja	Alt det andet	9	02-08-2010 18:51
købe bil	lillemus	Spørgsmål ang Førtidspension efter 2003	3	09-04-2010 18:57
Købe bolig på førtidspension.	lola44	Spørgsmål ang Førtidspension efter 2003	10	08-12-2009 18:15

11-08-2011, 19:44	#2
jasch Lever på K10 Tilmeldingsdato: 27-05 2011 Indlæg: 1.457 Styrke: 14	I vil jo få en lejeindtægt, men sålænge den ikke overstiger det man må tjene ved siden af sin FP for enlige idag 67.800 kr årligt, bliver du ikke trukket, men din mands indtægt skal osse medregnes.

11-08-2011, 23:13	#3
Pip Jeg bor her på K10 Tilmeldingsdato: 08-01 2011 Indlæg: 3.549 Styrke: 17	Den friværdi der med tiden bliver i huset tæller vel med i formuen.. Og den del af huslejen der er fortjeneste, tæller som indkomst...