køb af hus. - K10

annech · 25-02-2016, 23:35

bare lige et lille pinligt spørgsmål

jeg bor dog i mit eget hus lige nu men skal flytte-købe et andet hus.
hvad er det nu ud over tinglysning og ejerskifte forsikring jeg skal købe/betale ??? er totalt blank lige nu.

mvh. Anne-christine.

dinosaur · 25-02-2016, 23:43

Citat:

Oprindeligt indsendt af annech

bare lige et lille pinligt spørgsmål

jeg bor dog i mit eget hus lige nu men skal flytte-købe et andet hus.
hvad er det nu ud over tinglysning og ejerskifte forsikring jeg skal købe/betale ??? er totalt blank lige nu.

mvh. Anne-christine.

Det er et spørgsmål der kan besvares af din bankrådgiver. Rådgiver kan hjælpe med et budget over både salgs og købsomkostninger

Mvh.susanne

annech · 26-02-2016, 00:23

Citat:

Oprindeligt indsendt af dinosaur

Det er et spørgsmål der kan besvares af din bankrådgiver. Rådgiver kan hjælpe med et budget over både salgs og købsomkostninger

Mvh.susanne

alt det har jeg styr på, det er bare det med den sidste ting jeg ikke kan huske.

KageØre · 26-02-2016, 10:16

Lånesagsgebyr, gebyr for vurdering af ejendommen, kurstab ved stiftelse af lån, forhandling af bidragssatser tinglysningen og meget andet, er bare noget af det som kan koste ved en ejendomshandel.
Men du får ved bank eller realkreditinstitut en noget mere detaljeret oversigt over hvad du specifikt skal betale.
Det kan hurtigt koste 50.000 oven i ejendommens pris, at skulle ud og låne.
Desuden skal du være opmærksom på at du selv skal stå med (mener det er) 20 procent af købsprisen i hånden, så dem skal du skaffe andet sted, hvis de ikke kommer ud som overskud hvis du sælger dit nuværende hus.

NPH · 26-02-2016, 12:57

Hej
Læs din slutseddel/købekontrakt godt i gennem

Det står der i

Hilsen
NP

frubipolar · 26-02-2016, 13:34

Hvis du sælger gennem en mægler skal han betales, advokat, tilstandsrapport og energimærkning.
Lige hvordan det ser ud med nedlæggelse af gammel lån og opstart af nyt lån, må din kreditforening vide.

stribe · 26-02-2016, 13:58

ejerskifte forsikring ville jeg nok overveje efter husets alder .

det er en ret pebret udgift .

NPH · 28-02-2016, 08:18

Hej

Der som regel nogle acontobeløb, vand, fjernvarme , ejendomsska, renovation

De betales forud og skal så reguleres i forhold til overtagelsesdagen dato

Men det skal fremgå af din kontrakt

Hilsen
Np

Fleks10 · 28-02-2016, 08:39

Lovgivningen omkring udbetaling er ændret pr. 01.11.15. Du skal selv have 5% i udbetaling - ikke 20% !!

KageØre · 28-02-2016, 11:02

Citat:

Oprindeligt indsendt af KageØre

Desuden skal du være opmærksom på at du selv skal stå med (mener det er) 20 procent af købsprisen i hånden, så dem skal du skaffe andet sted, hvis de ikke kommer ud som overskud hvis du sælger dit nuværende hus.

Kreditforeninger belåner Max 80 procent (som altid)
Så jo, man skal selv ud og hente de sidste 20 procent et eller andet sted. Noget kan hentes i banken, men de sidste 5 procent må man altså skaffe selv.

25-02-2016, 23:35	#1
annech Afhængigheds tegn af K10 Tilmeldingsdato: 02-10 2011 Indlæg: 329 Blog Indlæg: 2 Styrke: 13	køb af hus. bare lige et lille pinligt spørgsmål jeg bor dog i mit eget hus lige nu men skal flytte-købe et andet hus. hvad er det nu ud over tinglysning og ejerskifte forsikring jeg skal købe/betale ??? er totalt blank lige nu. mvh. Anne-christine.

26-02-2016, 12:57	#5
NPH Hjemmevant på K10 Tilmeldingsdato: 10-02 2011 Lokation: Sønderjylland Alder: 71 Indlæg: 280 Styrke: 14	køb af hus Hej Læs din slutseddel/købekontrakt godt i gennem Det står der i Hilsen NP

28-02-2016, 08:18	#8
NPH Hjemmevant på K10 Tilmeldingsdato: 10-02 2011 Lokation: Sønderjylland Alder: 71 Indlæg: 280 Styrke: 14	Køb af hus Hej Der som regel nogle acontobeløb, vand, fjernvarme , ejendomsska, renovation De betales forud og skal så reguleres i forhold til overtagelsesdagen dato Men det skal fremgå af din kontrakt Hilsen Np

26-02-2016, 10:16	#4
KageØre Lever på K10 Tilmeldingsdato: 20-12 2015 Indlæg: 1.322 Styrke: 10	Lånesagsgebyr, gebyr for vurdering af ejendommen, kurstab ved stiftelse af lån, forhandling af bidragssatser tinglysningen og meget andet, er bare noget af det som kan koste ved en ejendomshandel. Men du får ved bank eller realkreditinstitut en noget mere detaljeret oversigt over hvad du specifikt skal betale. Det kan hurtigt koste 50.000 oven i ejendommens pris, at skulle ud og låne. Desuden skal du være opmærksom på at du selv skal stå med (mener det er) 20 procent af købsprisen i hånden, så dem skal du skaffe andet sted, hvis de ikke kommer ud som overskud hvis du sælger dit nuværende hus.

26-02-2016, 13:58	#7
stribe Har ikke tid til andet end K10 Tilmeldingsdato: 02-03 2012 Indlæg: 2.248 Styrke: 15	ejerskifte forsikring ville jeg nok overveje efter husets alder . det er en ret pebret udgift .

28-02-2016, 08:39	#9
Fleks10 Hjemmevant på K10 Tilmeldingsdato: 03-07 2012 Indlæg: 216 Styrke: 12	Lovgivningen omkring udbetaling er ændret pr. 01.11.15. Du skal selv have 5% i udbetaling - ikke 20% !!