Fup og fidus med almen boliger. FØJ!!!

[Karo]

Det SKAL læses af alle dem som bor i almen boligbyggeri.

"...nogle lejere får foretaget forbedringer, som de i virkeligheden skulle betale ekstra for. Men da de er gode venner med boligforeningens personale, får de foretaget vedligeholdelse og forbedringer på afdelingens regning.

Dvs. at de lejere, der ikke får vedligeholdt eller forbedret noget i lejligheden, er med til at betale til de lejere, der er gode venner med de ansatte i boligforeningen.

De gode venner får heller ingen store fraflytningsregninger. Alle istandsættelsesudgifterne betaler afdelingen,- dvs. de tilbageværende lejere.

Den borgerlige presse kalder det 'kammerateri', selv om det nærmest er svindel..."

---------------------------------------------------------

"...Som en velorganiseret og dresseret militærøkonomisk kampmaskine, kan fribytterne få huslejerne til at stige og stige i en uendelighed.

De ulige offentlige økonomiske huslejetilskud til lejerne, dræner det almennyttige boligbyggeri for beboere, der ikke modtager huslejetilskud.

Derved dannes almennyttige ghettoer med lavindkomsthusstande og pensionister. Hvorfor går så mange beboere i parløb med de professionelle spekulanter, der gang på gang vinder krigsspillet om huslejestigninger, selv om de overtræder lovgivningen for økonomisk krigsførelse mod lejerne ?

Debatindlægget forsøger kort at anskueliggøre hvorledes ledelserne (administrationen) i den almennyttige boligsektor har frit spil overfor lejerne, - om samspillet (kammerateriet) med deres politiske venner i kommunalbestyrelserne,- og om hvorledes Folketinget giver boligselskabsledelserne statslig autorisation, i lighed med de tidligere sørøvere og fribyttere fra det 16´århundrede, til at føre økonomisk krig mod lejerne, - ligesom ledelserne kan træffe beslutninger og tabe millioner af kroner, uden at lejerne og boligforeningsmedlemmerne har mulighed for at retsforfølge ledelserne.

Det er vores penge udlejerne bruger til at spekulere med, og vores penge som udlejerne bruger til at føre retssager mod beboerne..."

http://www.perbenny.dk/beboer.htm

"...Dem uden bil undrer sig

De mange indkomstsvage og fattige beboere i det almene boligbyggeri uden bil, undrer sig også over at de skal være med til at betale udgifterne til opførelse og vedligeholdelse af garager og parkeringspladser - når netop mere end halvdelen af beboerne ikke selv har råd til at anskaffe sig en bil.

Mange beboere i det almene boligbyggeri modtager jo boligstøtte, fordi husstanden har lave indkomster. Disse beboere hævder, at når de velstillede beboere i det almene boligbyggeri har råd til at indkøbe bil og køre bil, har de vel også råd til at betale for den jord og de udgifter, de optager med garager og parkeringspladser.

Så flere beboere uden bil er atter blevet fortørnet over de riges misforbrug og forrettigheder, og hævder forståeligt nok, at principielt har det "at eje bil" jo ingen relation til det "at bo til leje".

I det almene boligbyggeri betaler bilejere nemlig ikke en særskilt jordleje af de arealer, de benytter eller optager som parkeringspladser, ligesom bilejerne ikke betaler for kloakeringen og asfalteringen af parkeringspladsen. Bilejerne betaler heller ikke særskilt jordleje for den almene jord, hvorpå der er opført garager.

Havde det almene boligbyggeri været udstykket som ejerlejligheder, var der selvfølgelig forlængst indført en reel brugerafgift på bilparkering. Thi dispositionsretten og brugsretten til jord i det almene boligbyggeri hvorpå der er opført garager og parkeringspladser, er jo ikke almen nyttig - men kun nyttig for bilejerne.

Og én bil optager vel mellem 8-10 m2 jordareal, som der altså ikke betales en særskilt jordleje for..."


http://www.perbenny.dk/husleje.htm

Stor tak til Per

[maja-bell]

Gælder det her stadig i dag. for i første link. står der ...år 2001
og i næste var det også ældre bl.a. dato år 1995... og mener der kom helt nu lov om meget på området, for 3 år siden..

og nu hvor der skriver om 'opført garager./ carport' så mener jeg ikke man skal forbarme sig over det.. da det er et tilbud. og mener det kan medvirke til at det ikke bliver for slum agtsigt. da vi jo også ønsker at have et funktionelt og pænt område. og begrænse kriminalitet

og desuden så kan jeg oplyse at hvis man lejer dette så indgår det i boligsikring.


og til en oplysning af de ældre boliger så vil kælder areal heler ikke indgår i boligens leje. når det er der. så det er helt gratise arealer som kan være til stor glæde at have for lejren..

men mener igen at det er nogle ret gamle link'' der er fundet her...

og er lidt nyeskerig..'' hvem er per som takkes'' ?

[Vovse]

Oprindeligt indsendt af maja-bell

Gælder det her stadig i dag. for i første link. står der ...år 2001
og i næste var det også ældre bl.a. dato år 1995... og mener der kom helt nu lov om meget på området, for 3 år siden..

Noget af det der står på siden er ihvertfald forældet.

F.eks. kan nye lejere ikke nægtes at se regnskabet, så vidt jeg husker skal regnskabet (lige så vel som div. mødereferater) være offentligt tilgængelige.

Men fup og svindel sker det jo alle steder, f.eks. er der sikkert en stor del, at de, som bor almennyttigt, der arbejder sort.

Og den ene slags fup og svindel er vel ikke bedre end den anden.

[Vovse]

Oprindeligt indsendt af Karo

[B]
De mange indkomstsvage og fattige beboere i det almene boligbyggeri uden bil, undrer sig også over at de skal være med til at betale udgifterne til opførelse og vedligeholdelse af garager og parkeringspladser - når netop mere end halvdelen af beboerne ikke selv har råd til at anskaffe sig en bil.

Jeg bor almennyttigt.

Jeg har kendskab til flere førtids- og folkepensionister, som har bil, her hvor jeg bor.

De beboere, som ikke har børn er også med til, at betale for legepladserne.

De beboere, som ikke benytter storskraldsordning er også med til, at betale for den.

De beboere, som ikke benytter beboerlokalet er også med til, at betale for det.

De beboere, som selv har vaskemaskine, og derfor ikke benytter vaskerierne, er også med til,, at betale for vaskerierne.

sådan er det, at bo almennyttigt.


Det kan også virke urimeligt, at en beboer får udbedret en skade (på selskabets, altså beboernes, regning), som beboeren selv er skyld i, men en dag er det måske en selv, der får gavn af denne ordning, hvis f.eks. ens barn har "tabt" et par sten ned i vaskens afløb, så væggen under vasken skal brydes op for at komme til det rør, som skal skilles ad, for at fjerne stenene.
D.v.s. udgift til både murer og vvs'er.

Sådan er det, at bo almennyttigt.

[Zentamor]

Dem uden bil undrer sig, skriver du.

Hvad med dem uden børn, som ikke har brug for legepladser/græsplæner til boldspil m.m? Eller dem som aldrig går på beboervaskeri eller i beboerhuset - de er jo også med til at betale for de fællesarealer?

Parkeringspladser skal der jo være, især hvis en gruppe beboere er så svagelige, at de måske skal have hjemmehjælp/hjemmesygepleje/lægebesøg eller varer bragt ud - som ankommer i bil. Hvad med ambulancer og øvrige redningskøretøjer, skal de køre og så holde på en pløjemark eller hvordan?

Selv folk der bor i hus, har pligt til at sørge for at reddere, politi og redningskøretøjer kan komme frem til boligen og have uhindret adgang til hoveddøren.

Er at gå i for små sko, at ville bo i almennyttigt - og så have travlt af en fælles parkeringsplads med det argument at man ikke selv har bil - nej, men så har man måske børn på legepladsen eller en cykel i stativet/cykelkælderen, måske sker det endda, at dem uden bil får gæster/familie på besøg - som ankommer i bil.

[Experimental]

Oprindeligt indsendt af Zentamor

Dem uden bil undrer sig, skriver du.

Hvad med dem uden børn, som ikke har brug for legepladser/græsplæner til boldspil m.m? Eller dem som aldrig går på beboervaskeri eller i beboerhuset - de er jo også med til at betale for de fællesarealer?

Parkeringspladser skal der jo være, især hvis en gruppe beboere er så svagelige, at de måske skal have hjemmehjælp/hjemmesygepleje/lægebesøg eller varer bragt ud - som ankommer i bil. Hvad med ambulancer og øvrige redningskøretøjer, skal de køre og så holde på en pløjemark eller hvordan?

Selv folk der bor i hus, har pligt til at sørge for at reddere, politi og redningskøretøjer kan komme frem til boligen og have uhindret adgang til hoveddøren.

Er at gå i for små sko, at ville bo i almennyttigt - og så have travlt af en fælles parkeringsplads med det argument at man ikke selv har bil - nej, men så har man måske børn på legepladsen eller en cykel i stativet/cykelkælderen, måske sker det endda, at dem uden bil får gæster/familie på besøg - som ankommer i bil.

Det kaldes så at 'løfte i flok' aka alle betaler for alle, eller 'velfærdsmodellen'. Man kunne intet få af det hvis det blev spredt ud på 'den enkelte'. Ingen legepladser, ingen parkeringspladser, ingen vaskekælder, ingen istandsættelse, ingen..[indsæt selv noget du bruger] fordi når man selv skal betale for det hele bli'r det meget dyrere end hvis alle betalte lidt til det hele.

Men jo.. skoene er små her i Danmark Anno 2012. Det er nok indavl.

[c.l.e.o.]

Socialt boligbyggeri bygger jo på fælles udgifter og skal derfor være ens for alle,det vel kærnen i det sociale byggeri.,

altså lige som VOVES beskriver.

Hvsk lige der kan være mange grunde til at have bil selv om der enlig ikke er råd til det .Og ingen ved hvad der må spares andre stæder for at have bilen,og mange indvantre/2.G har deres børm hjemme hvilket der faktisk spare komunerne for mange mange penge .

[Karo]

Oprindeligt indsendt af Zentamor

Er at gå i for små sko, at ville bo i almennyttigt - og så have travlt af en fælles parkeringsplads med det argument at man ikke selv har bil - nej, men så har man måske børn på legepladsen eller en cykel i stativet/cykelkælderen, måske sker det endda, at dem uden bil får gæster/familie på besøg - som ankommer i bil.

Parkeringsplads er ikke det samme som garager og parkeringspladser er ikke ejet af almen boligselskaber.

Ved at år efter år boligselskaber pumper husleje op, uden at iværksatter forbedringer på fks. varmeanlægget eller på udskiftning af gamle utætte termoruder, boligselskaber dræner kommuner for pengene til boligsikringer og boligydelser, mens beboer ud over huslejestigninger få også en kæmpe års varme regning.

I sidste ende, så går det også i høj grad ud over alle dem som ikke bor i alment boligbyggerier men som alligevel skal betaler til den form for spekulationer via skatte billetten, uden at de selv få en kroner i boligtilskud, fordi de bor i eje eller andelsboliger.

Jeg synes at det er ret så interessant hvordan det hele er skruet sammen, især den måde hvordan boligselskaberne tjener pengene på iværksættelse af arbejder i boligerne efter en fraflyttet beboer, uden at i realiteten gennemføre det halve af det som står i fraflytnings rapporter som blive udleveret kun til den frafløttet beboer, men ikke til den som flyter ind.

Efter min mening så er det et sandt gademarked med disse almen boliger og med finansiering af disse.

Hvordan det hele ville hænge sammen hvis boligtilskud blev skåret helt væk, kan man nemt regne sig til.

[Jutta1502]

Parkeringsplads er ikke det samme som garager og parkeringspladser er ikke ejet af almen boligselskaber. 

Ved at år efter år boligselskaber pumper husleje op, uden at iværksatter forbedringer på fks. varmeanlægget eller på udskiftning af gamle utætte termoruder, boligselskaber dræner kommuner for pengene til boligsikringer og boligydelser, mens beboer ud over huslejestigninger få også en kæmpe års varme regning.

I sidste ende, så går det også i høj grad ud over alle dem som ikke bor i alment boligbyggerier men som alligevel skal betaler til den form for spekulationer via skatte billetten, uden at de selv få en kroner i boligtilskud, fordi de bor i eje eller andelsboliger.

Jeg synes at det er ret så interessant hvordan det hele er skruet sammen, især den måde hvordan boligselskaberne tjener pengene på iværksættelse af arbejder i boligerne efter en fraflyttet beboer, uden at i realiteten gennemføre det halve af det som står i fraflytnings rapporter som blive udleveret kun til den frafløttet beboer, men ikke til den som flyter ind. 

Efter min mening så er det et sandt gademarked med disse almen boliger og med finansiering af disse. 

Hvordan det hele ville hænge sammen hvis boligtilskud blev skåret helt væk, kan man nemt regne sig til.

Det kan godt være at det er sådan i nogle boligforeninger, men ikke i min, jeg har næsten hvert år fået en mindre huslejestigning, hvor en vis %del lægges fra til netop forbedringer til vores boliger. Jeg står pt. overfor en total renovering af den og de blokke jeg bor i og ved, størstedelen af de penge er lagt till side igennem mange år vha. huslejestigninger. Samt har de fået et stort tilskud fra både kommunen og landsbyggefonden. Så min og andres boliger i de blokke jeg bor ved, bliver helt tidssvarende.

Mht. Garager, i min boligforening er det noget der betales særskildt for, dvs de penge lægges til min husleje alene og ikke de andres, Dog er parkeringspladserne foran, noget vi alle er med til betale for.

[Zentamor]

Oprindeligt indsendt af Karo

Parkeringsplads er ikke det samme som garager og parkeringspladser er ikke ejet af almen boligselskaber.

Ved at år efter år boligselskaber pumper husleje op, uden at iværksatter forbedringer på fks. varmeanlægget eller på udskiftning af gamle utætte termoruder, boligselskaber dræner kommuner for pengene til boligsikringer og boligydelser, mens beboer ud over huslejestigninger få også en kæmpe års varme regning.

I sidste ende, så går det også i høj grad ud over alle dem som ikke bor i alment boligbyggerier men som alligevel skal betaler til den form for spekulationer via skatte billetten, uden at de selv få en kroner i boligtilskud, fordi de bor i eje eller andelsboliger.

Jeg synes at det er ret så interessant hvordan det hele er skruet sammen, især den måde hvordan boligselskaberne tjener pengene på iværksættelse af arbejder i boligerne efter en fraflyttet beboer, uden at i realiteten gennemføre det halve af det som står i fraflytnings rapporter som blive udleveret kun til den frafløttet beboer, men ikke til den som flyter ind.

Efter min mening så er det et sandt gademarked med disse almen boliger og med finansiering af disse.

Hvordan det hele ville hænge sammen hvis boligtilskud blev skåret helt væk, kan man nemt regne sig til.

Jeg har med vilje ikke kommenteret på "kammerateri" når man bor i en almennyttig bolig - jeg syntes det er lidt af en påstand at komme med, da viceværten m.m skal aflægge regnskab. Om bekendte bliver særligt begunstiget via "kammerateri" er ikke noget jeg kan genkende eller selv har oplevet da jeg selv boede i almennyttigt - til gengæld har jeg oplevet beboere, der troede de kunne gøre det bedre end både vicevært og beboerforeningen, naturligvis uden selv at melde sig ind i en eventuel beboerforening. Du ved, sådan nogle pendantiske brokrøve der ikke har andet at tage sig til, end snagen i hvad andre bruger viceværten og håndværkere til - måske det såkaldte "kammerateri" er en vandskade o.l som naboer/andre ikke kender til - måske den pendantiske brokrøv ikke selv har været inde i de lejligheder, og er dybt misundelig over at en nabo/genbo får nyt dit og dat.

Med hensyn til garager og overdækkede parkeringsbåse, så er det jo dejligt for de svage beboere, der f.x har en invalidebil - du skulle bare vide hvor besværligt ind og udstigning i en bil kan være for f.x en kørestolsbruger, i sne slud og blæst - det er virkelig rart at være lidt i læ og tørvejr, når man endelig er kommet ind og kørestolen skal klappes sammen mens bildøren står åben.

Jeg syntes det er pendantisk brok, det er da dejligt at bo et sted der kerer sig om ALLE beboerne, man kan ikke stille alle tilfreds og må i fællesskab oprette de ting, der gør et område attraktivt at bo i - også selv om man ikke selv liiiige har behovet. Jeg havde f.x ikke brug for flot beplantning med roser og jeg skal gi` dig, men beplantning er jo ikke kun for at det skal se flot ud, og det er jo rart for alle de svage du omtaler, at der også er noget kønt at se på - og sådan kan man blive ved.

Jeg er ikke og bliver heller ikke forarget over garager og overdækning til biler - før bilerne havde man enten stalde i baghusene eller små enge, også i indre København - til heste og vogne som jo var datidens transport og transportform.

Så nej, jeg er ikke enig med dig - og syntes ikke det er fair, at hænge viceværter ud for "kammerateri" eller gå i så små sko at man ikke under naboen med bil en garage eller overdækning - sagt med et smil, i disse krisetider giver det arbejde til dem der vedligeholder, og det er jo ik så ringe endda