Se enkelt indlæg
Gammel 11-01-2018, 11:57   #6
Nørd
Lever på K10
 
Tilmeldingsdato: 23-11 2014
Indlæg: 1.079
Styrke: 11
Nørd er ny på vejen
Har I nogen ide om hvor mange huse der sælges i området?
Tror I det bliver solgt hvis I slår det op for 900.000?

Ja, mægleren snupper jo adskillige procenter af husprisen medmindre I selv kan finde en køber og så hyre en boligadvokat til at tage sig af papirarbejdet, advokaten koster naturligvis også penge men de tager et fast gebyr i timeløn og ikke en bestemt antal procent af salget og kan derfor være billigere.

En anden ting I bør være opmærksomme på er at hvis huset sælges til 900.00 og I efterfølgende har en restgæld på måske 400.000 i bank/realkreditforeningen så bliver restgælden dyrere, da der nu ikke er pant for gælden vil den konverteres til forbrugslån som har højere renter.

Når huset så er solgt, så skal I ud og finde en anden bolig, hvordan ser det ud med lejeboliger i området?
Kan I få en lejebolig til en rimelig pris?

Lad os antage at I har fået en lejebolig I har råd til at bo i, så skal I skaffe penge til et indskud i lejeboligen og flytningen koster jo også penge.

Hvis I har afdragsfrie lån i huset så kan det blive en bombe under jeres økonomi at blive boende.
Det samme kan vedligeholdelse af boligen, hvis der kommer en pludselig nødvendig reparation som I ikke har råd til.
Desuden er der jo ikke langt til tvang hvis jeres lån i kreditforening og/eller bank misligholdes.

Det er nødvendigt at undersøge markedet for både lejeboliger og markedet for salg af hus, er det realistisk at sælge nu?
Kan I skaffe en lejebolig hvor I også har råd til at betale gælden af?
Kan I skaffe indskuddet til lejeboligen?
Hvad er forskellen på "huslejen" i ejerboligen og lejerboligen?
Når I har så dårlig økonomi har I så problemer med at spare op til terminerne? Bliver de betalt til tiden?
Hvis I bliver boende i ejerboligen hvor stor er risikoen for at gå på tvangsaktion med huset af en eller anden grund?

Det er alle ting der efter min mening skal tages med i overvejelserne, der er sikkert mange flere som jeg har glemt.

Som jeg kan se det er der mange fordele ved at blive boende hvis det er muligt, altså hvis lån til realkredit og bank bliver betalt og der ikke er afdragsfrie lån, men der er altså også en hel del fordele ved at komme af med huset og finde en lejebolig hvis det er muligt.
Nørd er ikke logget ind   Besvar med citat