imens jeg venter (køb af hus) ??
 

Hej med jer ..
Lige pt får jeg KH og har været sygemeldt der det sidste 1/2 år , da de prøver udrede min sag med lægepapier osv ..

Ting tager jo sin tid på kommunen :)

Jeg regner ikke med at kunne varertage et job mere , heller ikke flex , så hvor lang tid der går før de får taget skridtet og ansøgt om FP ved jeg ikke ..

Jeg er 29 år og har en kæreste på 29 som lige er blevet færdiguddannet salgsassistent .. Han er gået direkte ovre fra sin lærerplads og til et nyt firma i fast job (ja nogen har vel lov at være heldige) ..
Vi har 4 børn , hvoraf de 3 ikke er hans , men kun mine og så et fælles barn , så derfor modtager jeg børnebidrag fra faderen af 3500 pr måned ..

Vi står så i denne situation at der er et super flot hus til salg her hvor vi bor til 850.000 kr .. Vi har ingen formue , men et banklån på 120.000 (kærestens) til bil osv .... Hvis vi skal købe hus nu , skal vi låne hele beløbet , så så vidt jeg forstår vil det ikke påvirke min kontanthjælp så længe der ikke er friværdi i ..
Vores indtægt pr måned inkl børneungeydelse og det børne bidrag ligger på lige over 30.000 ..
Er der nogen lign der har fået lov at købe hus i sådan en situation??
Jeg er bare så pænt træt af at stå der på kontanthjælp , og man ikke kan gøre noget andet end vente .. Kan jo ikke engang søge et job som "normale" mennesker ...
Nogen der kan hjælpe , om det er forsøget værd at smutte i banken , eller det er totalt idiotisk ?? :D

Jeg tvivler på at I får bankens velsignelse..

Med kun en sikker indtægt og 4 børn, og udsigt til at skulle låne hele beløbet og have til istandsættelse og uventede udgifter på huset, risikerer I at komme til at sidde hårdt I det.

Noget andet er at når I betaler af på lånet, kommer der jo friværdi... og så har du et problem med kontanthjælpen.

Så han vil nok skulle stå som eneejer af huset, for at det kan gå...

Jeg ville vente til økonomien er stabil....

er helt enig
for hvad så hvis din mand mister sit job. det kan jo ske

Men ja med 4 børn i jeres budget og du er på kontanthjælp
så tror jeg heller ikke banken siger ok

personligt havde jeg ikke gjort noget før du er sikker på FP
der kan desværre tage flere år endnu, hvis du stadig er under udredning
hvis du får et afslag i første omgang tager alene cirka et halvt år bare for at anke sagen

Jeg tænker lige så meget FP.

Du forventer at havne på FP , og så hæfter i for hinanden, uanset om i er gift, og der trækkes du ud fra hvad han tjener.

Borger.dk

Med andre ord er der en sandsynlighed for at din FP vil være lavere end ægtefælde/samlever-satsen, som i år er på: 169.260 kr. om året altså ca 14000 FØR skat... det beløb skal du regne med er lavere. Børnene bidraget skal I passe på med at regne med, for det stopper jo når ungerne bliver 18, der til er det jo penge tiltænkt til ungerne og ikke til at I skal kunne side i et hus ;)

For vores vedkommende, vil jeg kunne få omkring 5-7000 før skat i FP, og SÅ fed en løn har min mand altså heller ikke, lige som vi ikke har andre indtægter.

Det vil være smadder hamrende dumt at købe hus nu, jeres fremtidige indtægter er simpelthen FOR usikre, og en hver fornuftig bank med respekt for sig selv, og sine kunder vil sige NEJ! til et så voldsomt lån, nu situationen er så usikker.

Men fordi vi sidder og fraråder det, behøver i jo ikke høre efter, det er naturligvis jeres liv, og jeres satsning, men vær klar over at satsningen har dårlige ods og risikoen er meget meget stor, man kan i dagens DK nemlig ikke BARE få gældssanering, hvis det går helt af måsi til.

Det er ærgerligt, at man er nødt til at se drømme passere forbi fordi man ikke har muligheden for at realisere dem

Selvom banken mod forventning skulle sig ja til at låne jer pengene, så skal du bare læse lidt videre på K10 for at vide, at FP kan have meget lange udsigter. Det er slet ikke noget du overhovedet skal begynde at indregne i din økonomiske planlægning på nuværende tidspunkt.
I kan så leve et par år på denne måde indtil der begynder at komme lidt friværdi i huset - og du så mister kontanthjælpen og står helt uden forsørgelse. I er nødt til at planlægge efter worst case scenario

Men som andre siger, vil det nok være meget svært at finde en bank, der tør låne jer pengene. Det er jo ikke kun et spørgsmål om den nuværende indtægt, men også økonomiske prioriteringer. Et forbrugslån på 120.000, ingen opsparing, og kun en fast indtægt - er ikke særligt vægtige argumenter

Men prøv. Man kan altid kun få et nej :)

mange tak
 

for alle jeres råd , og ja der er simpelthen så mange ting man skal tage højde for inden man tager sådanne store beslutninger , og vil ikke gøre noget som helst før det er helt idiotsikret .. Så også derfor jeg tænkte at var bedre at hører andre folks erfaring herinde.. :)

Min sag har så varet laaaangt mere end det her 1/2 år, har haft fast job i under 1 år siden jeg gik ud af 10 klasse :S , er bare først blevet helt "udelukket" af kommunen og deres div arbejdsprøvninger osv osv her det sidste 1/2 år .. Så det er egentligt min sb der har sygemeldt mig ind til der står en afgørelse i min sag .. Men der har været en del rod i mine lægepapier .

Jeg synes bare det er så ærgeligt at det skal påvirke ens liv så meget , når man skal kæmpe sin kamp , oven i ens sygdom ..
Vi har så selv tænkt os at vente ihvertfald et halvt år , før vi påbegynder noget som helst , for både at få hans lån ned og jeg forhåbenligt ved lidt mere om hvad jeg selv ender med i kommunens bunke .. Og så få banken til at kigge vores økonomi igennem og kigge på worst case :)

Har heldigvis fået en god sb nu , som er virkelig god til at sætte sig ind i min situation og kæmpe min kamp .

Men igen , mange takker for jeres svar , altid rart at se det fra andres vinkel :)

Hej Sabina..

Hvor kan jeg godt forstå at I har de drømme om eget hus osv.. jeg er glad for at læse at I tænker jer godt om, og vil prøve at få et overblik på jeres økonomi.

er der nogen mulighed overhovedet at I forsøger at lave en lille opsparing i ventetiden, på både din fremtidige forsørgelse og andet i jeres liv? for selv bittesmå beløb bliver til store med tiden.

nu ved vi jo ikke hvordan I lever til daglig, men jeg ved at nogen ligefrem gør det til en udfordring at spare mest muligt på alt muligt.

Der er mulighed for at søge på nettet efter alle mulige måder at se en økonomi an på. og undersøgelser på hvad en familie på x antal kan og burde kunne klare sig for.

Hvis man føler man ikke rigtig har styr på hvad pengene går til på en måned eller to. men bare ved at de forsvinder, så kan det være en god ide at prøve at gemme alle bon for simpelthen alle steder.. på den måde kan man blive chokeret..

jeg taler lidt af erfaring, dog på den måde at en gang for længe siden, efter et indkøb i storcenter lagde varene i to bunker i bagerummet.. en bunke vi havde brug for og en bunke vi i grunden ikke havde brug for.. ala chips slik sodavand film og andet.. og bunken med ikke brug for var dobbelt så stor som den første bunke.

Det er ikke altid at banken regner på ens økonomi som vi selv ville kunne.. men det er jo i sidste ende dem og realkredit som skal give tilsagn til lån.

udover det så læste jeg for nylig på tekst tv at de mente huspriserne ville falde endnu mere indenfor et par år.. så måske får i mere hus hvis I venter et par år og forsøger at spare lidt sammen til udbetalingen.. og husk udbetalingen på evt. 30000 skal tillægges div beløb oveni.. refusionsopgørelse og div..

kender I nogen i jeres netværk som måske kunne hjælpe jer med at se på sagerne, hvis ikke I føler I har styr nok på det selv.

pøj pøj med det hele.