Når man er fleksjobber må man så...
 

leje sit hus ud?? Altså vi står for at skulle flytte til en anden by,og i stedet for at sælge vores nuværende ejendom, overvejer vi at leje den ud, men må man egentlig det som fleksjobber??

Nogen kloge hoveder som kan hjælpe mig her?

Mvh

ja det har ikke noget at gøre med dit fleks.

mener nemlig bare at ha hørt at man ikke må ha udlejning, da der jo vil være lidt vedligehold indvendigt som påhviler udlejer... men måske jeg husker helt forkert.

Om at udleje bolig når man er fleksjobber.
 

korrekt - bland ikke æbler og pærer - du spørger heller ikke i Brugsen, om det er ok du skal til frisøren vel? ;)

Følgende har meninger om eventuel indtægt ved udlejningen:

1) Skattevæsnet - kontakt dem og hør om reglerne for udlejning, de første par tusinde pr.måned er skattefrie, men CHECK DET UD!

2) Lejernes LO (eller gratis advokatvagt) - få et eksempel på en Standardlejekontrakt, og forsøg at få dem til at give et fingerpeg om et rimeligt prisniveau pr.kvadratmeter, i jeres område. (Det gør det nødigt, de er jo LEJERNES værn.)

Hvem vedligeholdelsespligten tilfalder AFTALER I INDBYRDES mellem lejer og udlejer.
Indvendig er det oftest lejer, og udvendig udlejer, men I aftaler sammen.
Eller I sætter betingelserne og lejerne accepterer, alt efter hvem af parterne der er mest interesseret i udlejningen.

Jeg har så faktisk lige i dag fået svar fra kommunen at jeg ikke må ha en udlejningsejendom, da der altid vil være vedligeholdelsesopgaver forbundet, som jeg ikke burde kunne magte! Så åbenbart er der lidt uenighed om dette emne.

Mange bøger er fulde af løgn......
 

Kære Dorthe76

Så mit råd til dig er, at uanset hvad og hvem der råder dig, skal du have alt skriftligt og juridisk gyldigt.

Det svar fra kommunen lyder i mine ører forkert og utroværdigt, med forbehold.

Du kunne jo være millionær og betale dig fra alt fysisk arbejde, med din udlejet bolig. Vi arbejdsløse, syge, handicappede og flexjobbere skal betragtes som almindelige ligeværdige medborgere.

Jeg kunne godt tænke mig at læse hvad kommune har skrevet til dig, herunder hvilken lov, Vejledning eller Bekendtgørelse de har/kan henfører til?????

Her ser du et andet eksempel på hvad borgere bliver udsat for, at løse påstande.
http://www.k10.dk/showthread.php?t=16400&page=2

hvor disse 2 Vejledninger bla er nævnt

Vejledning om fleksjob og ledighedsydelse m.v.
https://www.retsinformation.dk/Forms...px?id=19354#K4

Vejledning om ledighedsydelse mv.
https://www.retsinformation.dk/Forms...aspx?id=133912

Jeg har desværre ikke overskud i aften til at nærlæse begge, men læs og forstå alt hvad der nævnes.

Men lad os hører nærmere om udfaldet.

Hilsen Peter ;)

Interasant læsning, om visitering til flexjob og ledigheds ydelse.

Med offentlige ansatte - hvad skal man så med fjender......
 

Kære Dorthe
den sidste idiot er ikke født endnu, og kan så åbenbart påregne job i din kommune, i fremtiden ;)

Du kunne jo vælge at betale dig fra ALT arbejde omkring ejendommen, så det er endnu et totalt juridisk U-underbygget udsagn fra en inkompetent offentlig ansat.

Forlang det tåbelige svar på skrift, og har du det allerede, så bed tilbage på skrift, om at få henvisning til paragraffen idioten læner sig op af - christ!, hvor er vores forvaltninger elendigt bemandet!

Kan Sagtens udleje
 

Kommunen kan ikke bestemme om du maa udleje dit hus lejlighed eller what ever.

Du skal leje den ud som privat og ikke registrere den som Lejebolig, saa er det skatte frit at udleje.
Registrering som udlejer er frivilligt, og kan kun betale sig hvis du har mere end en udlejnings bolig grundet at hvis du registrer dig skal dine lejere betale moms udover huslejen.

Du maa som foertids pensionist tjene op til 6000 om maaneden.

Der ikke saa meget arbejde med en udlejning og det arbejde kan du jo bare faa en haandvaerkere til Klare.

Saa er dit problem loest.

Venlig Hilsen
Brian Olsen

Det er IKKE 100% skattrit at udleje privat!
 

UHADA, den holder altså ikke - i Byretten, så at sige!

Kommuns forskellige forvaltninger kan bestemme rigtig meget, fra forskellige sider af skrivebordet.

Det lyder som om der læses fra et overførselsmodtager-synspunkt - men gives råd fra et Skatteteknisk synspunkt.


BESKATNING VED LEJEINDTÆGT:
Der er en teknisk måde at udregne det på, med et mindre skattefrit fradrag i lejeindtægten, men jeg kan som forhenværende privat udlejer GARANTERE dig, at det IKKE er 100% skattefrit at udleje.

Det er en INDTÆGT, og derfra kan ganske vist fradrages diverse omkostninger i forbindelse med 'drift af ejendom', men regnestykket skal laves - det blive checket.

Lige præcis den slags indtægter - typisk indbetalt til en bankkonto i udlejers navn - er der SÅ meget kontrol og styr på, fra myndighedernes side.

Hvis lejer betaler kontant til udlejer, er man en klaphat, hvis man ikke beder om en kvittering = bevis foreligger for lejeforholdet.

Dumt sted at prøve, at 'skære hjørner'.