Kan ikke betale hvad sker der
 

Hej jeg er endt i en stor gæld og kan ikke betale mine faste afdrag hvis jeg skal have penge til mad osv til mig selv og min familie mand og tre børn. Vi bor i eget hus hvor vi har en gæld på ca 2 mio og huset er lige vurderet til 900000kr så der er ikke noget at hente ved et salg, men vi har råd til at betale bolig gæld i kreditforening og banken samt strøm,vand varme osv men ikke den gæld vi har ved siden af fra gamle billån, hvidevare osv hvis vi betaler af på huset men ikke til fleks Leasy der osv kan de så sætte vores hus på tvangsauktion når det ikke giver penge til dem ??

Så snart man observerer at der er noget galt med økonomien skal man kontakte sin bank, ellers løber det af sporet.

dekan tage pant idet så i ikke kan sælge det,har i huslån i banken? for så vil de nok lave ballade, dekangodt komme i tanke om at bare trække selv om har sagt stop, det kan i klage over men det tager lang tid, hvor i mangler penge til udgifter.

hvis i"kun" skylder andre steder kan de ikke gøre noget men de vil prøve,så ejer i bil eller andet vil de tage pant i det, via fogde retten,men kan man ikke betale kan man ikke

Vi har et boliglån i banken og et kreditforeningslån men dem har vi råd at betale til, men vi ejer ingen bil eller andet det eneste vi ejer er huset.
Og det er bla Leasy vi har lån hos og andre

Prøv at læse på denne side
http://www.budgethuset.dk/saadan-kla...edretten-nemt/

Hvilken slags lån har du i kreditforening ?

Der kan ske det, at de private kreditorer mister tålmodigheden og sender sagen i Fogedretten

Det skal du sådan set ikke frygte. De kan ikke direkte trække noget i jeres midler.

Mød endelig op til en evt Fogedretssag og meddel, du ikke kan betale og sig du afgiver en insolvenserklæring.
Normalt tager mødet ret kort tid - minutter - med modparten på telefonhøjtaler i lokalet og kun yderligere en foged personligt til stede. Man kan altid tage en bisidder med.

Det betyder, du/I ikke ejer noget, der kan omsættes til kontanter og fortæl om situationen med huset. Det har kreditor nok allerede undersøgt.

Når der er afgivet og accepteret insolvenserklæring, kan ingen kreditor få jer i Fogedretten de næste 6 måneder

Selvfølgelig kan det være ubehageligt, men helt nøgternt er det ganske almindelige mennesker, der behandler sagen og de har nok mange af dem.

Det er helt OK. Alle kan komme i økonomiske problemer.

Fint at prøve en frivillig gældsrådgivning - der er mange seriøse.
At smide en masse penge til en evt betalt rådgivning, behøver ikke være bedre.

Al held og lykke og håber, I får ro på situationen.

Den vurdering på 900.000 er det en salgsvurderig, en kreditforening-vurdering eller ejendomsvurdering ?
Det kan nemlig have stor betydning i forhold til hvordan i kan forhandle.

Umiddelbart lyder det underligt at et hus kan være faldet til en tredjedel fra det tidspunkt i optog lånet, og til nu hvor der er opsving i boligmarkedet... har boligen lidt et tab i værdi hvor der er udbetalt forsikringspræmie siden en så stor værdforringelse kan ske ?

Jeg tror det er fornuftigt at have en professionel til at rydde op i den økonomi mod betaling, det kommer til at tjene sig ind i det lange løb.

som stampe skriver de kan intet gør ved jer,andet at sende jer i foged retten

som ikke kan gøre andet end at spøger jer om penge

Øh...
Kreditforeningen kan da tvangssælge huset hvis gælden er for stor og et salg ellers er rentabel for dem.

kredit foreningen ville de ikke stoppe

Det kan de nemlig ikke nej. Så længe du bare passer dine forpligtelser på lånet er det underordnet om du skylder mere i huset end det er vurderet til

Min kommentar er givet på baggrund af trådstarters udtalelse.

Kan man ikke betale sine afdrag og er man samtidig teknisk insolvent som i dette tilfælde, er huset i praksis kreditforeningens.

Hvis du i stedet hæfter dig ved dette citat af trådstarters første indlæg, så skrives der netop at de betaler både til kreditforeningen og til banken men har ikke råd til resten af deres kreditorer.
"men vi har råd til at betale bolig gæld i kreditforening og banken samt strøm,vand varme osv men ikke den gæld vi har ved siden af"

Trådstarter oplyser at de kan betale ydelserne til bank og kreditforening.

Hvis disse 2 parter er de eneste der har pant i huset, og forpligtelserne passes, kan huset ikke begæres på tvangsauktion - uanset om det er overbelånt, og gæld andre steder misligholdes og udlæg foretages i huset efter foranstående kreditorer. (Jeg har været i pengeinstitut i næsten 30 år).

Er der andre panthavere i huset, og disse misligholdes, kan de naturligvis begære huset på tvangsauktion.

Men trådstarter skal være klar over at misligholdes gæld medfører det RKI-registrering, og dermed konsekvenser heraf. Kan have konsekvenser for mobil-abonnementer, priser på forsikringer, ingen mulighed for at låne igen m.v.

Som sagt tidligere handler min kommentar om afdrag på huset.
Og kører man så stramt at der ikke er plads til at betale andet end kreditforeningen, så må man hurtigst muligt tale med banken.
For ellers står man jo med et endnu større problem den dag der kommer uforudsete udgifter, og tro mig, de kommer hele tiden og helt ad sig selv !

Så længe der betales det der skal til kreditforeninger, kan de ikke sætte huset på tvangsauktion.

Kreditorer der har penge til gide kan gøre udlæg i ejendommen.

Mvh. Susanne

Dem der har pant i et hus kan begære det på tvangsauktion

Helt korrekt.

Hvis man har gæld, kan kreditorerne gøremudlæg i huset, som derved kan begæres på tvangsauktion, altså også af andre end kreditforeningen.

Som jeg læser i tråden er der gæld til kreditforeningen på det dobbelte af husets værdi, så det er et spørgsmål om efterstående udlægshavere mener det er værd at begære huset på tvangsauktion, det er forbundet med omkostninger, og hvis der ikke kommer penge hjem er det omsonst.

Mvh. Susanne